Vierzimmerwohnung Brešca, Matulji, Matulji

Die Agentur Kaiser Imbilien bietet eine 137 m² große Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer an.
In der ruhigen Vorstadt Brešca, die zur Gemeinde Matulji gehört, steht eine geräumige und helle Wohnung im 2. Obergeschoss eines Hauses zum Verkauf, umgeben von viel Grün und Natur.

Die Region Matulji ist bekannt für ihre unberührte Natur, ausgedehnte Waldgebiete und das Naturdenkmal Breški dol, das als botanisches Reservat unter Schutz gestellt werden soll. Dies macht die Gegend besonders attraktiv für ein ruhiges Leben im Einklang mit der Natur. Schulen, Kindergärten, zahlreiche Geschäfte, ein Gewerbegebiet, viele Spielplätze und Freizeiteinrichtungen für Kinder sowie Promenaden machen die Gemeinde Matulji zu einem attraktiven Wohnort für Familien. Die Nähe zu Opatija, dem Meer und den Stränden steigert die Attraktivität zusätzlich. Dank der nahegelegenen Umgehungsstraße ist die Gemeinde verkehrstechnisch hervorragend angebunden.

Die Wohnung hat eine registrierte Wohnfläche von 91,25 m², tatsächlich bietet sie jedoch ca. 137–140 m² Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus einem großen, hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne, Flur, Badezimmer, drei Schlafzimmern, von denen eines über eine zusätzliche Galerie und Zugang zur Terrasse verfügt, sowie einem großen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.

Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich getrennt, was für zusätzliche Privatsphäre und Funktionalität sorgt.

Dank großer Glaswände ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und durch ihre Südausrichtung sonnig und einladend.

Eine Fußbodenheizung ist vorhanden, zusätzlich gibt es eine Holzzentralheizung mit Heizkörpern. Die Wohnung ist hochwertig und modern eingerichtet, mit allen Haushaltsgeräten ausgestattet, möbliert und bezugsfertig.

Sie befindet sich in einem 2009 erbauten Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten. Das Haus ist sehr solide gebaut, gepflegt und verfügt über eine neue Fassade.

Die Wohnung hat einen separaten Eingang.

Das Anwesen verfügt über einen 80 m² großen Garten und zwei überdachte Parkplätze mit Wasser- und Stromanschluss sowie der Möglichkeit zum Laden von Elektroautos.

Die Lage ist äußerst ruhig und friedlich und gleichzeitig praktisch und ideal für Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, ein Spielplatz, ein Waldspaziergang und öffentliche Verkehrsmittel. Opatija und Rijeka sind sehr gut erreichbar; die Auffahrt zur Umgehungsstraße ist nur 5 Autominuten entfernt, Rijeka selbst erreichen Sie in 15 Minuten.

Eine ideale Immobilie für eine Familie oder als hochwertige Langzeitinvestition.

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Marijana Svijetlana Cuculić
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