Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Privlaka

Prodaje se moderan i iznimno atraktivan apartman u luksuznoj novogradnji smještenoj u mirnoj ulici u Privlaci, svega 350 metara od mora i prekrasne pješčane plaže. Objekt je projektiran kao niskoenergetska zgrada najvišeg standarda te se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata, ukupno šest stambenih jedinica, idealnih za miran život, odmor ili turistički najam.
APARTMAN S2 – PRIZEMLJE
Ovaj funkcionalan i moderno dizajniran stan pruža iznimnu udobnost i optimalan raspored prostorija:

Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – 30,11 m² Prostrani “open space” koncept s puno prirodnog svjetla i izlazom na natkrivenu terasu.

Hodnik – 3,15 m²

Dvije kupaonice – 3,56 m² i 5,33 m² Opremljene walk-in tuševima i modernom visokokvalitetnom sanitarnom opremom.

Dvije spavaće sobe – 9,58 m² i 9,13 m²

Ostava / praonica – 1,63 m²

Natkrivena terasa – 14,12 m² Odlična za boravak na otvorenom tijekom cijele godine.

Unutarnja korisna površina: 62,49 m²
Apartmanu pripadaju i:

dva parkirna mjesta

vrt / okućnica – 84,39 m², savršen za obiteljsko druženje, vrtni namještaj ili privatnu oazu zelenila.

Ukupna obračunska površina (s pripadcima): 83,48 m²

KVALITETA GRADNJE I OPREMA
Zgrada je izvedena prema najvišim standardima energetske učinkovitosti:

Porotherm blok 25 cm

ETICS fasadni sustav s 10 cm izolacije

Dizalice topline – inverter multi-split klima sustav za grijanje i hlađenje

Podno grijanje u kupaonicama

Terase izvedene kombinacijom zidane ograde obložene mramorom i staklene ograde

Zid obložen prirodnim kamenom Travertino

Stubište obloženo keramikom 1. klase

Dodatna oprema:

Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata

Walk-in tuševi s ugrađenim kanalicama

Ugradbeni vodokotlići

PVC stolarija (antracit izvana, bijela iznutra) s roletama na struju i komarnicima

Klima uređaji u dnevnom boravku i svakoj spavaćoj sobi

Videoportafon na ulazu u zgradu

Sve navedeno čini apartmane idealnim za cjelogodišnji boravak, ali i kao vrhunsku investiciju za turističko iznajmljivanje.

DOSTUPNI APARTMANI U ZGRADI
1. KAT
S3 – 75 m² Dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica, ostava/praonica, terasa, hodnik, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice + 2 parkirna mjesta Cijena: 245.000 €
2. KAT – PENTHOUSE APARTMANI S POGLEDOM NA MORE
S5 – 97 m² + krovna terasa 83 m² + 2 parkirna mjesta Cijena: 320.000 €
S6 – 97 m² + krovna terasa 83 m² + 2 parkirna mjesta Cijena: 320.000 €
Oba penthousea nude panoramski pogled na more i luksuzan doživljaj življenja.

LOKACIJA
Privlaka je prekrasno ribarsko i turističko mjesto smješteno na pješčanom poluotoku, samo:

21 km od Zadra,

8 km od kraljevskog Nina,

7 km od otoka Vira,

33 km od Zračne luke Zadar.

Kristalno čisto more, pješčane uvale i mirno dalmatinsko okruženje čine je idealnom destinacijom za život, ali i izuzetno poželjnom turističkom lokacijom. Nekretnina se nalazi nedaleko centra mjesta, a u neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, kafići, autobusna stanica te svi sadržaji potrebni za udoban i kvalitetan boravak.

DODATNA POGODNOST
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina, što ovu ponudu čini još atraktivnijom.