Vierzimmerwohnung Poreč, Luka, Parenzo

Ein elegantes Penthouse mit drei Schlafzimmern befindet sich in begehrter und ruhiger Lage in Poreč, nur 300 Meter von gepflegten Stränden und wenige Fahrminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe zur Küste vereint diese exklusive Residenz moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre innerhalb eines Boutique-Wohngebäudes.

Die Immobilie nimmt die gesamte oberste Etage eines modernen Gebäudes mit nur fünf Wohnungen ein und bietet etwa 138 m2 sorgfältig gestaltete Wohnfläche. Mittelpunkt des Zuhauses ist ein großzügiger offener Wohnbereich von nahezu 56 m2, in dem Wohnzimmer, Küche und Essbereich harmonisch miteinander verbunden sind, von natürlichem Licht durchflutet werden und direkten Bezug zu den Außenterrassen schaffen.

Das Penthouse verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, wobei die Master-Suite durch ihr eigenes Badezimmer und ihre großzügige Dimension hervorsticht, während die beiden weiteren Zimmer Privatsphäre und Funktionalität gewährleisten. Neben drei Badezimmern umfasst die Wohnung ein separates Gäste-WC, einen Garderobenbereich mit Eingangszone sowie einen eleganten Flur. Zwei Terrassen mit insgesamt 22,78 m2 erweitern den Wohnraum zusätzlich.

Ein herausragendes Merkmal ist die beeindruckende Dachterrasse von rund 147,75 m2, die eine private Oase unter freiem Himmel schafft, ideal für Lounge-Bereiche, Sommerküche, Sonnenzone oder Abendtreffen mit offenen Ausblicken und völliger Ruhe. Hochwertige Materialien und Ausstattung wie Mitsubishi Heiz- und Kühlsysteme, edle italienische Keramik und Sanitäranlagen, Holzparkett in den Schlafzimmern sowie großformatige Keramikflächen im übrigen Innenraum unterstreichen den exklusiven Charakter. Die Küche von Arrex Cucine ist mit Geräten von Bosch und Neff ausgestattet, der Wohnbereich mit Designer-Sofas von Ditre eingerichtet und die Schlafzimmer mit Möbeln von San Giacomo ausgestattet.

Bis ins Detail durchdacht zeigen sich Elemente wie Innentüren mit 240 cm Höhe und verdeckten Scharnieren, maßgefertigte Aluminiumfenster, elektrische Jalousien sowie architektonisch gestaltete Innen- und Außenbeleuchtung. Sicherheit und Komfort werden durch Videoüberwachung mit Smartphone-Steuerung, ein automatisches Einfahrtstor und zwei Aufzüge im Gebäude ergänzt, während die Außenanlagen über ein vollständig automatisiertes Bewässerungssystem verfügen. Zur Immobilie gehören außerdem ein Tavernenraum von 52 m2 auf Ebene minus zwei sowie drei gesicherte Garagenstellplätze auf Ebene minus eins, was dieses Angebot besonders selten und vollständig macht.

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für Juli 2026 vorgesehen und bietet eine wertvolle Gelegenheit, sich frühzeitig eine hochwertige Küstenimmobilie zu sichern. Dieses Penthouse steht für einen Lebensstil, der durch Großzügigkeit, Privatsphäre und Meeresnähe geprägt ist, und eignet sich ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als langfristige Investition.

Poreč zählt zu den attraktivsten Destinationen Istriens und begeistert mit mediterranem Flair, reicher Geschichte und der UNESCO-geschützten Euphrasius-Basilika. Gepflegte Strände, vielfältige Kultur- und Sportangebote sowie eine herausragende Gastronomie sichern nachhaltige Lebens- und Investitionsqualität.

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