Vierzimmerwohnung Poreč, Luka, Parenzo

In einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen von Poreč, nur wenige Gehminuten vom Strand und eine kurze Fahrt vom lebendigen Stadtzentrum entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche Penthouse, das eine harmonische Verbindung aus Komfort, Privatsphäre und zeitgemäßem Luxus bietet. Die Lage schafft ideale Voraussetzungen sowohl für den täglichen Wohnkomfort als auch für entspannte Aufenthalte an der Adriaküste.

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes mit lediglich fünf Einheiten und verfügt über rund 137,79 m² durchdacht gestaltete Wohnfläche. Das Interieur zeichnet sich durch Offenheit und viel Tageslicht aus. Der elegante Wohnbereich mit direkter Verbindung zu Küche und Essbereich erstreckt sich über mehr als 54 m² und bildet das zentrale Herzstück des Zuhauses. Drei großzügige Schlafzimmer, darunter eine stilvoll konzipierte Master-Suite, gewährleisten ein hohes Maß an Privatsphäre. Ergänzt wird der Grundriss durch drei Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine Eingangsdiele sowie eine überdachte Terrasse, wodurch ein funktionales und zugleich komfortables Wohnkonzept entsteht.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die beeindruckende private Dachterrasse mit einer Fläche von etwa 147,53 m². Sie bietet einen weitläufigen Außenbereich, ideal für Lounge-Zonen, Sonnenflächen oder stimmungsvolle Abendtreffen mit freiem Blick und absoluter Ruhe. Hochwertige Materialien und moderne Technik unterstreichen den exklusiven Charakter, darunter Heiz- und Kühlsysteme von Mitsubishi, erstklassige italienische Keramik und Sanitärausstattung, Parkettböden in den Schlafzimmern sowie großformatige Keramikflächen in den Wohnbereichen. Die Küche von Arrex Cucine ist mit Geräten von Bosch und Neff ausgestattet, das Wohnzimmer mit Designer-Sofas von Ditre möbliert und die Schlafzimmer mit eleganten Möbeln von San Giacomo eingerichtet.

Die Liebe zum Detail zeigt sich in allen Elementen – von 240 cm hohen Innentüren mit verdeckten Scharnieren über maßgefertigte Aluminiumfenster, elektrische Jalousien bis hin zur architektonisch geplanten Innen- und Außenbeleuchtung. Sicherheit und Komfort gewährleisten Videoüberwachung per Smartphone-Steuerung, ein automatisches Einfahrtstor sowie zwei Aufzüge im Gebäude. Die gepflegte Außenanlage verfügt über ein vollständig automatisiertes Bewässerungssystem. Zusätzlich gehören ein traditionell gestalteter Raum im Stil einer Konoba mit ca. 55 m² auf Ebene minus zwei sowie drei gesicherte Garagenstellplätze auf Ebene minus eins zu dieser Immobilie, was das Angebot besonders selten und vollständig macht.

Das Gebäude befindet sich derzeit in der Bauphase, die Fertigstellung ist für Juli 2026 vorgesehen. Dadurch ergibt sich eine wertvolle Gelegenheit, eine hochwertige Küstenresidenz in einem frühen Stadium zu erwerben. Dieses Penthouse steht für ein exklusives Wohngefühl mit Großzügigkeit, Privatsphäre und unmittelbarer Meeresnähe – ideal zum Wohnen, für Ferienaufenthalte oder als langfristige Investition.

Poreč zählt zu den attraktivsten Destinationen Istriens und ist bekannt für seine reiche Geschichte, die UNESCO-geschützte Euphrasius-Basilika, gepflegte Strände, entwickelte Infrastruktur, vielfältige Kulturangebote und ausgezeichnete Gastronomie. Diese Qualitäten sichern eine nachhaltige Wertbeständigkeit sowohl für Wohnzwecke als auch für Immobilieninvestitionen.

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