Zweizimmerwohnung Pag, Zadar

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung mit Panoramablick auf das Meer, die Insel Pag und Velebit. Es befindet sich in einem kleineren Gebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten, nur 80 Meter vom Meer entfernt. Der Flur führt zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette, die in dieser Phase in zusätzlichen Stauraum umgewandelt werden kann. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sind in einem offenen Konzept miteinander verbunden, außerdem gibt es einen Ausgang zu einer großzügigen 20 m² großen Terrasse, die aufgrund der idealen Lage des Gebäudes die meiste Zeit des Tages im Schatten liegt. Vor dem Gebäude befindet sich ein 39 m² großes Schwimmbad. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz. Die Höhe der Räume beträgt nicht weniger als 270 cm und die Glaswand auf der Terrasse hat eine Öffnung von 250 cm. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie wurde nach hohen Standards gebaut und ist in die Energieklasse A+ eingestuft. Es ist mit einer Dreikammer-PVC-Zimmerei mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die das Sonnenlicht reflektieren und für eine verbesserte Schalldämmung sorgen. Die Fenster weisen eine hohe Bruchsicherheit auf und verfügen zudem über die Funktion, die Rollläden bei starkem Wind automatisch zu schließen. Das Äußere des Gebäudes wurde aus Keramikblöcken, Stahlbeton, Isolierung und Putz hergestellt. Die Terrasse ist mit Glasbalustraden und Fliesen ausgestattet. Feuerbeständige Stahltüren mit erhöhter Haltbarkeit sind mit Türspion, Schlüsselschloss und Code-Zugangsmöglichkeit ausgestattet. Der Eingang zum Gebäude verfügt über eine Video-Gegensprechanlage mit Smartphone-Zugriff. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Mai 2025 geplant. Die Insel Pag ist bekannt für ihre Salinen, in denen seit Jahrhunderten Salz hergestellt wird, und für ihren Pager Käse. Interessant ist auch, dass in Pag das älteste bekannte Spitzenhandwerk Kroatiens beheimatet ist und die Pager Spitze von der UNESCO in die Liste des immateriellen Kulturerbes aufgenommen wurde. Die Insel zeichnet sich durch eine einzigartige Felslandschaft aus, die oft mit der Mondoberfläche verglichen wird, was sie besonders und anders als andere Inseln in der Adria macht. Die Pag-Brücke ermöglicht einen einfachen Zugang zur Insel, während die Fährlinie für eine zusätzliche Verbindung zum Festland sorgt. Die Insel ist außerdem gut mit Städten wie Zadar und Rijeka verbunden, was einen schnellen Zugang zu den notwendigen Einrichtungen gewährleistet. Kontaktieren Sie unsere Vertreter für weitere Informationen. Hinweis: In der Anzeige werden Renderings verwendet.