Einfamilienhaus 220 m², neu, Šibenik

Zum Verkauf steht eine Villa in der Nähe von Omiš, direkt am Meer gelegen und umgeben vom kristallklaren Wasser der Adria und unberührter Natur. Die Villa mit einer Gesamtfläche von 220 m² befindet sich auf einem 535 m² großen Grundstück und ist nur 50 m vom Meer entfernt .

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, von dem aus man einen wunderschönen Panoramablick auf die Adria und die Insel Brač genießt. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer. Große Glaswände prägen den gesamten Raum, lassen viel Licht herein und ermöglichen von jedem Punkt aus einen atemberaubenden Meerblick. Vor der Villa erstreckt sich eine großzügige Terrasse mit einem Swimmingpool, der je nach Wunsch des Eigentümers beheizt oder gekühlt werden kann, einem Essbereich im Freien, einer Lounge zum Entspannen und geselligen Beisammensein sowie einer Liegewiese mit Liegestühlen. Hinter der Villa befinden sich eine Sommerküche und ein Abstellraum.

Im ersten Stock befindet sich ein Flur, der zu drei Schlafzimmern führt. Zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zu einer Terrasse mit atemberaubendem Meerblick – ideal für den Morgenkaffee, gesellige Abende oder Sternenbeobachtung. Das dritte Schlafzimmer hat Zugang zur hinteren Terrasse, die ebenfalls einen herrlichen Meerblick auf beiden Seiten bietet. Die Villa verfügt über insgesamt vier Badezimmer, eine Garage und einen Abstellraum.

Das Besondere an dieser Villa sind die Glaswände, die absolute Privatsphäre bieten – von außen sieht man nicht ins Innere, während man von innen ungestört die Aussicht genießen kann. Die Villa ist mit dem modernsten Harreither-System ausgestattet. Warme Oberflächen im Winter und angenehm gekühlte im Sommer schaffen die perfekte Balance. Das Heiz- und Kühlsystem ist unsichtbar in Böden, Wände und Decken integriert und sorgt für ein ruhiges, sanftes und gleichmäßiges Raumklima – ohne Zugluft und Lärm. Sie können ein solches modernes System sowohl über Ihr Mobiltelefon als auch über Videoüberwachungskameras steuern.

Der Preis dieser Immobilie beinhaltet alle Möbel in der Villa.

Die schönsten Strände liegen direkt vor der Tür und sind buchstäblich mit wenigen Schritten zu erreichen.

Diese Villa bietet die perfekte Mischung aus Luxus, Privatsphäre und Meeresnähe – ideal für das Familienleben, einen ruhigen Urlaub oder als Top-Investition für den Tourismus.

Es liegt an einem ruhigen Ort zwischen Omiš und Makarska, bekannt für sein kristallklares Meer und seine unberührte Natur. Es ist umgeben von wunderschönen Stränden und einsamen Buchten, die absolute Privatsphäre und Entspannung bieten. Es ist ideal für diejenigen, die eine authentische dalmatinische Atmosphäre und die Nähe zu allen wichtigen Touristenzentren suchen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden.