Vierzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Šestine - Mlinovi, Zagreb

Villa 221 m² in Mlinovi, im Bau mit Bezug im Dezember 2026, Smart-Home-System, Garten 133 m² und Garage für zwei Autos. Eine Doppelhaushälfte im Bau steht zum Verkauf, gelegen in Mlinovi, in einem Neubau mit insgesamt zwei Wohneinheiten. Eine Einheit ist bereits verkauft, die beworbene Villa ist noch verfügbar. Die gesamte Nettonutzfläche beträgt 221 m² mit angewandten Koeffizienten, während die Netto-Wohnfläche ohne Garage und Garten 147 m² beträgt. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage für zwei Autos und ein Abstellraum von 12,8 m². Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, einen Flur, ein Badezimmer mit WC und Zugang zu einem privaten Garten von 133 m². Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Flur und eine Waschküche. Zur technischen Ausstattung gehören eine Stahlbetonkonstruktion, eine 15 cm dicke hinterlüftete Fassade, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, eine Pivot-Eingangstür mit den Maßen 140 × 260 cm, Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Klimaanlage, Wasserenthärter und Reinigungsfilter. Das Smart-Home-System ermöglicht die Steuerung von Beleuchtung, Heizung, Kühlung, Rollläden, Garagen- und Eingangstüren. In den Zimmern ist Parkett vorgesehen, während in Küche, Bädern und auf den Terrassen Keramikfliesen verlegt werden. Die Deckenhöhe beträgt 310 cm. Die Villa befindet sich in Mlinovi, in der grünen Zone unterhalb des Sljeme-Berges in Zagreb. Für die Vervollständigung des Standortteils müssen drei konkrete Orientierungspunkte mit Entfernungsangaben hinzugefügt werden, beispielsweise Schule, Kindergarten, Geschäft, Bushaltestelle oder Park. Der Energieausweis ist A+. Das Projekt sieht Solarpaneele für zusätzliche Energieeinsparungen vor. Die Innenausstattung kann gegen Aufpreis an die Wünsche des Käufers angepasst werden. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Za više informacija kontaktirajte našeg agenta zaduženog za ovu nekretninu:
Tara Balent
Mobitel: +3850912633334
E-mail: tara@regent.hr
Telefon: +385 1 308 1111

www.regent.hr, ID oglasa RE98864,
Detalje ove nekretnine možete pogledati i na Regent stranici:
https://regent.hr/prodaja/zagreb-mlinovi-luksuzan-trosoban-stan-187m2