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Bauland zur Verkauf
€ 180.000
Anzeige aktualisiert am: 23.04.2026
Beschreibung
Referenz: I34176
Markuševec, Grundstück mit Panoramablick und Baugenehmigung, 1.334 m2
In der Podsljemenska-Zone, in Markuševec, befindet sich ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.334 m2 und Baugenehmigungen für ein Wohngebäude.
Das Grundstück liegt in einem erhöhten Bereich, über den benachbarten Häusern, und bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Hügel und die Siedlung, ohne die Möglichkeit einer vollständigen Abschottung. Der Blick wird besonders hervorgehoben, da er einen der Hauptwerte dieser Immobilie darstellt.
In diesem Baugebiet kann auf einer minimalen Grundstücksfläche von 800 m2 ein Objekt mit bis zu 400 m2 BGF, mit maximal zwei oberirdischen und einem unterirdischen Geschoss, gebaut werden. Es sind zwei Parkplätze pro Wohneinheit vorgesehen, mindestens 60% der Grundstücksfläche muss als Naturfläche erhalten bleiben, und es ist erforderlich, einen Abstand von mindestens 3 m zur benachbarten Grenze einzuhalten.
Für dieses Grundstück wurde eine Baugenehmigung für den Bau eines Wohngebäudes mit zwei Wohneinheiten, einer Bruttobaufläche von 386 m2 und einem zusätzlichen Nebengebäude erteilt. Zusätzlich wurde auch eine Baugenehmigung für die Zufahrtsstraße erteilt, die an die Stadt Zagreb übergeben wird, jedoch selbst finanziert und gebaut werden muss oder mit Hilfe des zukünftigen Eigentümers des benachbarten Grundstücks.
Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzliche Parzellen zu erwerben, falls Interesse am Bau von zwei weiteren Gebäuden besteht.
Die Lage ist ruhig, in einer Straße mit wenig Verkehr und mit bestehender Infrastruktur.
Markuševec, Grundstück mit Panoramablick und Baugenehmigung, 888 m2
In der Podsljemenska-Zone, in Markuševec, befindet sich ein Baugrundstück mit einer Fläche von 888 m2 und Baugenehmigungen für ein Wohngebäude.
Das Grundstück liegt in einem erhöhten Bereich, über den benachbarten Häusern, und bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Hügel und die Siedlung, ohne die Möglichkeit einer vollständigen Abschottung. Der Blick wird besonders hervorgehoben, da er einen der Hauptwerte dieser Immobilie darstellt.
In diesem Baugebiet kann auf einer minimalen Grundstücksfläche von 800 m2 ein Objekt mit bis zu 400 m2 BGF, mit maximal zwei oberirdischen und einem unterirdischen Geschoss, gebaut werden. Es sind zwei Parkplätze pro Wohneinheit vorgesehen, mindestens 60% der Grundstücksfläche muss als Naturfläche erhalten bleiben, und es ist erforderlich, einen Abstand von mindestens 3 m zur benachbarten Grenze einzuhalten.
Für dieses Grundstück wurde eine Baugenehmigung für den Bau eines Wohngebäudes mit drei Wohneinheiten, einer Bruttobaufläche von 386 m2 und einem zusätzlichen Nebengebäude erteilt. Zusätzlich wurde auch eine Baugenehmigung für die Zufahrtsstraße erteilt, die an die Stadt Zagreb übergeben wird, jedoch selbst finanziert und gebaut werden muss oder mit Hilfe des zukünftigen Eigentümers des benachbarten Grundstücks.
Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzliche Parzellen zu erwerben, falls Interesse am Bau von zwei weiteren Gebäuden besteht.
Die Lage ist ruhig, in einer Straße mit wenig Verkehr und mit bestehender Infrastruktur.
Zum Preis von 180.000 EUR kommt die Mehrwertsteuer hinzu.
Video: https://youtube.com/shorts/TskxqieDgz4?si=FP2-y_sGCOIjnXem
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In der Podsljemenska-Zone, in Markuševec, befindet sich ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.334 m2 und Baugenehmigungen für ein Wohngebäude.
Das Grundstück liegt in einem erhöhten Bereich, über den benachbarten Häusern, und bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Hügel und die Siedlung, ohne die Möglichkeit einer vollständigen Abschottung. Der Blick wird besonders hervorgehoben, da er einen der Hauptwerte dieser Immobilie darstellt.
In diesem Baugebiet kann auf einer minimalen Grundstücksfläche von 800 m2 ein Objekt mit bis zu 400 m2 BGF, mit maximal zwei oberirdischen und einem unterirdischen Geschoss, gebaut werden. Es sind zwei Parkplätze pro Wohneinheit vorgesehen, mindestens 60% der Grundstücksfläche muss als Naturfläche erhalten bleiben, und es ist erforderlich, einen Abstand von mindestens 3 m zur benachbarten Grenze einzuhalten.
Für dieses Grundstück wurde eine Baugenehmigung für den Bau eines Wohngebäudes mit zwei Wohneinheiten, einer Bruttobaufläche von 386 m2 und einem zusätzlichen Nebengebäude erteilt. Zusätzlich wurde auch eine Baugenehmigung für die Zufahrtsstraße erteilt, die an die Stadt Zagreb übergeben wird, jedoch selbst finanziert und gebaut werden muss oder mit Hilfe des zukünftigen Eigentümers des benachbarten Grundstücks.
Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzliche Parzellen zu erwerben, falls Interesse am Bau von zwei weiteren Gebäuden besteht.
Die Lage ist ruhig, in einer Straße mit wenig Verkehr und mit bestehender Infrastruktur.
Markuševec, Grundstück mit Panoramablick und Baugenehmigung, 888 m2
In der Podsljemenska-Zone, in Markuševec, befindet sich ein Baugrundstück mit einer Fläche von 888 m2 und Baugenehmigungen für ein Wohngebäude.
Das Grundstück liegt in einem erhöhten Bereich, über den benachbarten Häusern, und bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Hügel und die Siedlung, ohne die Möglichkeit einer vollständigen Abschottung. Der Blick wird besonders hervorgehoben, da er einen der Hauptwerte dieser Immobilie darstellt.
In diesem Baugebiet kann auf einer minimalen Grundstücksfläche von 800 m2 ein Objekt mit bis zu 400 m2 BGF, mit maximal zwei oberirdischen und einem unterirdischen Geschoss, gebaut werden. Es sind zwei Parkplätze pro Wohneinheit vorgesehen, mindestens 60% der Grundstücksfläche muss als Naturfläche erhalten bleiben, und es ist erforderlich, einen Abstand von mindestens 3 m zur benachbarten Grenze einzuhalten.
Für dieses Grundstück wurde eine Baugenehmigung für den Bau eines Wohngebäudes mit drei Wohneinheiten, einer Bruttobaufläche von 386 m2 und einem zusätzlichen Nebengebäude erteilt. Zusätzlich wurde auch eine Baugenehmigung für die Zufahrtsstraße erteilt, die an die Stadt Zagreb übergeben wird, jedoch selbst finanziert und gebaut werden muss oder mit Hilfe des zukünftigen Eigentümers des benachbarten Grundstücks.
Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzliche Parzellen zu erwerben, falls Interesse am Bau von zwei weiteren Gebäuden besteht.
Die Lage ist ruhig, in einer Straße mit wenig Verkehr und mit bestehender Infrastruktur.
Zum Preis von 180.000 EUR kommt die Mehrwertsteuer hinzu.
Video: https://youtube.com/shorts/TskxqieDgz4?si=FP2-y_sGCOIjnXem
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Merkmale
- Vertrag
- Verkauf
- Art
- Bauland
- Fläche
- 1.334 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 180.000
- Preis pro m²
- 135 €/m²
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