Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Okrug

Einzimmerwohnung 2.3a in einer urbanen Villa, Neubau, Okrug Gornji, Čiovo, Trogir

In Okrug Gornji, auf der Insel Čiovo, entsteht ein Komplex aus mehreren urbanen Villen. Jede Villa besteht aus 3 Etagen.

Diese Wohnung 2.3a befindet sich im dritten Stock, also im zweiten Obergeschoss der Villa 2.

Die Wohnung mit einer Nettofläche von insgesamt 62,42 m2 besteht aus einem großen Schlafzimmer, das einen ruhigen und komfortablen Schlaf garantiert, während das Badezimmer mit WC mit modernen Elementen für täglichen Komfort und Praktikabilität ausgestattet ist.
Der Hauptteil der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit integrierter Ess- und Küchenzeile, das zum Zentrum des Familienlebens und der Geselligkeit wird.
Bodenhohe Fenster verbinden das Innere mit dem Äußeren und eröffnen den Blick und Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen oder Feiern bietet.

Zur Wohnung gehört auch ein Außenparkplatz neben der Villa.

Da sich die Wohnung im obersten Stockwerk des Gebäudes befindet, besteht die Möglichkeit, eine offene Außenterrasse auf dem Dach des Gebäudes zu kaufen.

Auf der Terrasse können Elektroinstallationen und ein Jacuzzi montiert werden, und sie kann gemäß den Wünschen des Käufers gestaltet werden.

Vorteile und Merkmale dieser urbanen Villen sind:

- Smart Home: kabelloses Video-Türsprechanlage mit intelligenter Bewegungserkennung, Fernzugangssystem zur Tür, motorisierte Rollläden
- Eingebauter Klimaanlage
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer)
- Montage eines Dachjacuzzis und Elektroinstallationen
- Fliesen im gesamten Haus, Größe 12060, beige, porzellanartige, nicht poröse Keramik, die härteste auf dem Markt
- Ladestation für Elektrofahrzeuge auf dem Parkplatz
- Künstlerische Beleuchtung der Gartenpflanzen (Oliven, Orangen, Mandarinen und andere einheimische Pflanzen)
- Hochwertiger Bau der Objekte: 10 Tonnen Stahl und 73 m3 feinster Zement in den Fundamenten, 2 Schichten Geotextil

Der geplante Abschluss der Bauarbeiten ist bis zum Sommer oder spätestens bis zum Herbst 2025.

Čiovo ist eine Insel in Dalmatien in der Nähe der Stadt Trogir. Mit einer Fläche von etwas weniger als 30 km2 und einer Bevölkerung von etwa 7.000 Einwohnern sind auf Čiovo mehrere Siedlungen angesiedelt: Okrug Gornji, Okrug Donji, Arbanija, Slatine, Mastrinka und Žedno. Stille, Meer, vor Anker liegende Boote, Grünflächen, idyllische Strände, versteckte Buchten, historische und natürliche Sehenswürdigkeiten sind einige der Merkmale dieser Insel.

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