Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Rab

In einer ruhigen und erhöhten Lage in Banjol, mit offenem Blick auf das Meer und die Altstadt von Rab, wird eine Wohnung in einem Neubau eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt drei Wohnungen verkauft. Die Lage ist ruhig, ohne touristischen Trubel und erhöhten Verkehr, was diese Immobilie für einen angenehmen Aufenthalt, das tägliche Leben oder die touristische Vermietung geeignet macht.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und hat eine Wohnfläche von 61 m. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Flur mit Garderobenbereich sowie einem Balkon mit einer Fläche von 5 m. Eine zusätzliche Annehmlichkeit bietet der zugehörige Garten mit einer Gesamtfläche von 103 m, zusammen mit einem Parkplatz, mit direktem Zugang aus dem Wohnbereich. Im Preis ist ein Außenparkplatz für bis zu zwei Autos enthalten.

Das Objekt ist qualitativ hochwertig ausgeführt, mit einer Fassadendämmung von 10 cm, dreischichtigen Rehau Brillant Fenstern und Anschluss an die öffentliche Kanalisation. An allen Öffnungen sind Rollläden, Insektenschutzgitter und Aluminiumlamellen installiert, sowie ein Einbruchschutzbeschlag von Wink Haus. Die Innenverkleidungen bestehen aus spanischen Fliesen in großformatigen 120 x 60 cm, hochglänzend im Innenbereich, während auf den Außenflächen rutschfeste Fliesen in Steinoptik verlegt sind. In der Wohnung ist eine Mitsubishi Inverter Klimaanlage eingebaut.

Banjol ist eines der gefragteren Wohngebiete auf Rab, bekannt für die Uferpromenade, die gepflegten Strände und die Nähe zur Altstadt. Diese Mikrolage bietet ein gutes Verhältnis von Ruhe, Aussicht und Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten, weshalb die Wohnung sowohl für die eigene Nutzung als auch für touristische Zwecke interessant ist.