Vierzimmerwohnung erste Etage, Dubrovnik

In einem ruhigen Teil von Dubrovnik, unweit der Altstadt, befinden sich zwei separate Wohnungen in einem Familienhaus, jede mit eigenem Eingang, verbunden durch einen großen Garten und einem Blick, der das Meer und die Stadt umfasst. Es handelt sich um eine Immobilie, die selten auf dem Markt erscheint geräumig, funktional und gleichzeitig warm und intim, geeignet für eine große Familie, zwei Generationen oder für eine Kombination aus Wohnen und touristischer Vermietung.

Die Wohnung im ersten Stock strahlt Einfachheit und Klarheit im Grundriss aus das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich führt zum Balkon, das Schlafzimmer ist diskret neben dem Badezimmer platziert, und jedes Detail ist für den Komfort des Alltags gestaltet. Aus jeder Ecke bietet sich ein Blick auf das Grün und die Küste, was ein Gefühl von Privatsphäre und Verbundenheit mit dem Raum schafft.

Das Dachgeschoss, das über eine Außentreppe zugänglich ist, wurde als separate Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem offenen Wohnbereich eingerichtet, der sich zur nach Süden ausgerichteten Loggia hin öffnet. Die Atmosphäre ist hell, und der Raum strahlt Frische aus, dank sorgfältig ausgewählter Materialien, neuer Fenster und der Luftigkeit der gesamten Etage.

Was diese Immobilie besonders macht, ist der Garten mit einer Fläche von 230 m2 gepflegt, gut erhalten, bereit für gesellige Zusammenkünfte, Kinderspiele, Ruhe im Schatten der Bäume oder zusätzliche Entwicklung. Im Garten befindet sich auch ein Nebengebäude, das Möglichkeiten eröffnet sei es als Gäste-Studio, Abstellraum oder Entspannungsort. Darüber hinaus sind zwei Parkplätze gesichert, was in diesem Teil der Stadt eine Seltenheit ist.

Die Lage des Hauses, unterhalb der Adriatischen Magistrale, bringt Ruhe und Abgeschiedenheit von der Hektik der Stadt, während alle wichtigen Einrichtungen und städtischen Punkte nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt sind. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine flexible und gehaltvolle Immobilie in Dubrovnik suchen ohne Kompromisse zwischen Funktionalität und Lage.