Vierzimmerwohnung neu, zweite Etage, Okrug

Ausgezeichnete Penthouse mit Panoramablick Okrug Gornji/Čiovo

Die Insel Čiovo ist seit Jahren einer der begehrtesten Orte zum Leben und Entspannen an der Adriaküste, und Okrug Gornji sticht besonders als beliebtes Ziel hervor sowohl bei Touristen als auch bei Familien, die Ruhe, Sicherheit und Natur abseits des Stadttrubels suchen.

An diesem hervorragenden Standort bieten die Wohnungen alles, was Sie benötigen gelegen auf einem erhöhten Gelände über dem Hauptstrand Copacabana, mit Meerblick sogar aus der niedrigsten Etage, während die oberen Etagen ein spektakuläres Panorama bieten. Geräumige überdachte Terrassen sind perfekt zum Entspannen der Morgenkaffee mit Aussicht oder ein Glas Wein beim Sonnenuntergang werden hier zum täglichen Ritual.

Die Wohnung S23 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes mit insgesamt 28 Einheiten, hat eine Wohnfläche von 93,63 m und eine gesamte Nettofläche von 84,52 m. Sie besteht aus: Flur, Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, separatem WC und einer geräumigen Terrasse von 18,23 m (Koef. 0,50 = 9,12 m).
Zur Wohnung gehört auch eine Dachterrasse von 100 m mit einer berechneten Fläche von 25 m (Koef. 0,25).

Die gesamte berechnete Fläche der Wohnung beträgt: 109,52 m

Preis für einen Außenparkplatz: 5.000

Der Einzug ist für Mai 2026 geplant. Die ruhige Umgebung, die breite asphaltierte Straße und die hervorragende Verkehrsanbindung machen diesen Standort zur perfekten Wahl für eine Familie oder eine touristische Investition.

Hochwertiger Bau: ausgezeichnete Isolierung, energieeffiziente Fassade (Thermo-Fassade EPS 8 cm), PVC-Fenster (sechskammerig - Isolierglas 36 mm + Isolierglas 20 mm 3 Scheiben), Aluminium-Rollläden mit PU-Schaum gefüllt, hochwertige Boden- und Wandkeramiken, ausgestattetes Badezimmer, Klimaanlage, Fußbodenheizung im Wohnbereich und Badezimmer...

Die Insel Čiovo und Okrug Gornji sind bekannt für ihre wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und zahlreiche sonnige Tage. Nur wenige Minuten Fahrt von dem UNESCO-geschützten Trogir entfernt und durch eine Brücke mit dem Festland verbunden, bietet es die ideale Balance zwischen Privatsphäre, Natur und urbanen Annehmlichkeiten.