Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Podstrana

In einem ruhigen und immer gefragteren Teil von Podstrana, nahe dem Meer und gepflegten Stränden, entsteht ein modernes Wohngebäude zeitgemäßer Architektur mit dieser eleganten Wohnung im ersten Stock. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 61,48 m und ist so konzipiert, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Der Grundriss ist praktisch und komfortabel. Der Eingangsbereich führt in einen offenen Wohnraum mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Der Raum ist hell und lichtdurchflutet. Große Glasflächen sorgen für Weite und Verbindung zum Außenbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon mit herrlichem Meerblick. Morgens beginnt der Tag mit frischer Meeresluft, abends lädt die Ruhe zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer bietet Privatsphäre und Ruhe. Das Bad ist modern und funktional.

Das Gebäude ist in Stahlbetonbauweise gemäß Vorschriften errichtet und erdbebensicher. Außenwände sind mit dem ETICS-System isoliert, die Fassade mit 10 cm Mineralwolle und Silikon-Silikat-Finish. Zwischen den Geschossen sind zusätzliche Wärme- und Schalldämmungen vorgesehen. Das Dach ist flach und isoliert. Hochwertige PVC- und Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden sind eingebaut. Sicherheitstüren schützen den Eingang.

Schlafzimmer verfügen über hochwertigen Mehrschichtparkett. Wohnräume, Küche und Flure erhalten italienische Keramikfliesen erster Klasse. Badezimmer sind mit Qualitätskeramik ausgestattet. Terrassen und Balkone haben rutschfeste Fliesen. Käufer in der frühen Phase können Parkett und Fliesen nach eigenem Geschmack im vom Verkäufer bestimmten Geschäft auswählen.

Sanitärausstattung von renommierten Herstellern, eingebauten GEBERIT Spülkästen. Multisplit-Klimaanlage im Wohnzimmer, Vorbereitung für Klimageräte in den Schlafzimmern. Video-Gegensprechanlage, TV- und Internetvorbereitung. Fußbodenheizung in den Bädern vorgesehen. Außenbereich wird landschaftlich gestaltet und beleuchtet. Ein Außenparkplatz ist gegen Aufpreis von 15.000 verfügbar.

Die Lage bietet schnellen Zugang nach Split und zu allen notwendigen Einrichtungen für ganzjähriges Wohnen. Ideale Immobilie für dauerhaften Aufenthalt oder Ferienvermietung. Geplanter Einzug: Ende 2026. Sicheres Investment und hochwertiges Zuhause.