Einfamilienhaus 372 m², Kanfanar

ISTRIEN, KANFANAR - Exklusive Villa mit Meerblick in einem Resort mit Sportpl��tzen

Die einzigartige Wohnanlage befindet sich in wundersch��ner Lage umgeben von gr��nen Weiden am Rande eines kleinen istrischen Dorfes in der N��he von Kanfanar, 22 km von Pore�� und Vrsar und 26 km vom malerischen Rovinj entfernt.

Das Resort verf��gt ��ber vier exklusive Villen, jede mit eigenem Garten und Swimmingpool mit Hydromassage, sowie einen privaten Sportwohnkomplex mit einer Fl��che von 5.600 m2, der aus 2 Tennispl��tzen, einem Mehrzweckspielplatz f��r Handball, Basketball, Volleyball, 2 Bocciabahnen, Outdoor-Fitness, Kinderspielplatz und ��kologischer Garten.

Die Villa mit einer Wohnfl��che von 372m2, verteilt auf zwei Etagen, befindet sich auf einem Grundst��ck von 1611m2.
Im Erdgeschoss der Villa gibt es ein gro��es Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit einem gro��en Tisch f��r zehn Personen, eine moderne rustikale K��che, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines mit einem Doppelbett und das andere mit zwei Einzelbetten Betten. Betten.

Im ersten Stock befinden sich drei ger��umige Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad und Doppelbett. Zwei davon haben Zugang zu den Terrassen, von denen sich ein bezaubernder Blick auf das Meer und das malerische Rovinj in der Ferne bietet.

Im Garten gibt es einen Swimmingpool von 67 m2, eine Sommerk��che, ein Badezimmer, eine Solardusche und einen Parkplatz f��r bis zu 4 Autos.

Die Villa ist voll klimatisiert und verf��gt ��ber Zentral- und Fu��bodenheizung. Landschaftlich gestalteter und umz��unter Garten mit Rasen und automatischer Bew��sserung.
Hochwertige und elegante Verarbeitung mit einer hervorragenden Auswahl an Innenfarben und -materialien. Die Villa ist luxuri��s ausgestattet und mit rustikalen M��beln eingerichtet und bietet ein sehr hohes Ma�� an Komfort.

Diese magische Villa bietet alles, was Sie brauchen, um die verborgenen Sch��nheiten der istrischen Halbinsel und den mediterranen Lebensstil zu genie��en.

Dieses wahre kleine, gro��e Paradies ist eine gro��artige Investition, die eine sichere, stabile und schnelle Kapitalrendite garantiert.