Einfamilienhaus 273 m², Barban

Im Herzen der friedlichen mediterranen Landschaft, mit herrlichem Panoramablick auf den Naturpark U��ka, liegt diese wundersch��ne Villa, eine Kombination aus authentischem istrischem Charme und modernem Luxus.
Umgeben von viel Gr��n und absoluter Privatsph��re bietet diese Villa den perfekten R��ckzugsort zum Entspannen und Genie��en.
Die Nettofl��che betr��gt 273 m, und das gro��z��gige Grundst��ck von 2459 m ist in einen Geb��ude- und einen landwirtschaftlichen Bereich unterteilt.
Das Interieur ist mit dem Schwerpunkt auf Komfort und Eleganz gestaltet. Vier ger��umige Schlafzimmer verf��gen ��ber eigene Badezimmer mit italienischer Keramik, w��hrend der Wohnbereich mit einem authentischen Steinkamin ausgestattet ist, der dem Raum einen besonderen Charakter verleiht. Die moderne, ma��gefertigte K��che ist mit dem Esszimmer und der Bar verbunden und schafft so den perfekten Ort f��r geselliges Beisammensein. Alle Bereiche sind sorgf��ltig mit Au��enterrassen verbunden, um die Harmonie zwischen Innen- und Au��enbereich zu unterstreichen.
Auch das ��u��ere der Villa ist beeindruckend. Der ��ppige mediterrane Garten mit Lavendel, Olivenb��umen und duftenden Str��uchern sorgt f��r eine besondere Atmosph��re. In seinem Zentrum befindet sich ein 50 m gro��er, beheizter Pool mit Liegewiese, der zum Genie��en der istrischen Sonne einl��dt.

Die Sommerk��che aus Kanfanar-Stein l��dt zu kulinarischen Erlebnissen im Freien ein, w��hrend die Terrassen viel Platz zum Entspannen und f��r geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden bieten. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Funktionalit��t gelegt die Villa ist mit einer Solaranlage, einer Ladestation f��r Elektrofahrzeuge und einem gro��z��gigen, ��berdachten Parkplatz ausgestattet.

Die Villa bietet absolute Ruhe und Privatsph��re und ist dennoch hervorragend an die Umgebung angebunden.

Diese Villa ist eine einzigartige Gelegenheit f��r alle, die eine Luxusimmobilie in Istrien suchen entweder als Familienhaus oder als Investition f��r eine exklusive touristische Vermietung.

Entfernung zum Markt: 4,5 km
Entfernung zum Restaurant: 6 km
Entfernung zum Strand: 15 km
Zentrum von Labin: 10 km