Einfamilienhaus 120 m², neu, Vela Luka

Neu gebaute moderne Villa mit offenem Meerblick und Umgebung, Vela Luka

In Vela Luka auf der Insel Korčula befindet sich eine moderne Villa mit einer Nettofläche von 120 m2. Sie liegt an einem ruhigen Standort auf einem Grundstück von 382 m2. Nur wenige Gehminuten vom Meer, dem Zentrum und allen notwendigen Einrichtungen entfernt.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen; Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Erdgeschoss ist als offener Raum konzipiert, der eine geräumige Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer umfasst. Große Glaswände ziehen sich über die gesamte Länge des Raumes und lassen natürliches Licht in das Innere strömen, während sie einen offenen Blick auf den Pool und die Terrasse bieten. Im Wohnzimmer befindet sich ein moderner Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre in den kühleren Monaten schafft.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, die maximalen Komfort und Privatsphäre bieten. Das westliche Zimmer hebt sich zusätzlich durch seine private Terrasse hervor, die perfekt für einen Morgenkaffee oder entspannende Abende mit Blick auf den Sonnenuntergang ist.

Diese Villa wurde mit Liebe zum Detail entworfen und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Leben.

Das Innere begeistert mit modernem Design und hochwertigen Materialien.
Die Außenanlage besticht durch einen großen Garten und eine geräumige Terrasse mit Pool, ideal zum Entspannen und Genießen in der Sonne.
Die überdachte Außenküche mit Grill und Tisch ist perfekt für gesellige Zusammenkünfte im Freien und das Genießen kulinarischer Köstlichkeiten.

Die Villa ist vollständig klimatisiert, und das Dach ist für die Installation einer Solaranlage vorbereitet, was die Energieeffizienz gewährleistet, während sich unter dem Pool zwei Garagen befinden.

Die Ausrichtung der Villa nach Osten, Westen und Süden sorgt für eine optimale Nutzung des Tageslichts, während die PVC-Fenster zur Energieeffizienz beitragen. Angesichts der Nähe zum Meer, das nur 200 Meter entfernt ist, und dem Strand in 1 km Entfernung, stellt diese Villa den idealen Ort für einen ruhigen und luxuriösen Urlaub oder einen dauerhaften Aufenthalt dar.

Alle erforderlichen Genehmigungen sind vorhanden, einschließlich Baugenehmigung und Standortgenehmigung sowie Grundbuchauszug, was einen reibungslosen Kauf und Einzug ermöglicht.