Einfamilienhaus 370 m², neu, Orebić

Einfamilienhaus mit Apartments auf der Halbinsel Pelješac

Einfamilienhaus mit Apartments in Orebić, gelegen auf der wunderschönen Halbinsel Pelješac, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für komfortables Wohnen oder eine Investitionsrendite.
Es befindet sich nur 380 Meter Luftlinie vom idyllischen Strand Trstenice entfernt, was ideal für Liebhaber einer ruhigen mediterranen Umgebung ist.

Das Haus wurde 2009 umfassend renoviert und besteht aus einem Keller, einer Garage, einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem Dachgeschoss.

Der Keller erstreckt sich über ca. 65 m2 und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Freizeitbereich oder Garage.
Das Hochparterre des Hauses umfasst eine geräumige Wohnung von 113 m2, die aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem großen Flur, einer Küche mit Abstellraum und einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten großen Terrasse von 43 m2 besteht, die einen Panoramablick auf die Umgebung bietet.

Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Apartments, jedes mit einer Fläche von etwa 60 m2, ausgestattet mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt - zwei Schlafzimmer, Klimaanlage, WLAN, zwei Badezimmer, einen Balkon auf der Südseite und eine voll ausgestattete Küche.
Jedes Apartment verfügt über einen eigenen Parkplatz für zwei Fahrzeuge, während der Zugang zum Obergeschoss über eine Außentreppe von der Nordseite des Hauses erfolgt.
Über eine Innentreppe im Obergeschoss gelangt man zum unvollendeten Dachgeschoss, wo bereits Installationen für Wasser, Strom und Abwasser verlegt wurden, mit der Möglichkeit, es in zwei zusätzliche Apartments oder für andere Zwecke gemäß den Bedürfnissen des Eigentümers umzubauen.
Rund um das Haus erstreckt sich ein Garten mit Obstbäumen und Pflanzen, die eine angenehme Atmosphäre schaffen und Privatsphäre gewährleisten.

Das Haus verfügt über vollständige Dokumentation und ordnungsgemäßen Eigentum mit Baugenehmigung, Standortgenehmigung und Nutzungsbewilligung, was alle zukünftigen Investitions- oder Wohnpläne erleichtert.
Diese Immobilie in Orebić ist perfekt sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für einen komfortablen und qualitativ hochwertigen Aufenthalt in einem der schönsten Teile der Adriaküste.