Einfamilienhaus 248 m², Luka, Parenzo

Istrien, Region Pore�� Moderne Villa mit Pool und Meerblick

Aus unserem Angebot heben wir eine Villa hervor, umgeben von mediterraner Vegetation und mit freiem Blick auf das Meer.
Diese modern eingerichtete Villa vereint Luxus, Komfort und moderne Technologie perfekt.
Die Villa befindet sich auf einem gro��z��gigen Grundst��ck von 1005 m und verf��gt ��ber eine Gesamtwohnfl��che von 248 m auf zwei Etagen. Sie besticht durch ihr anspruchsvolles Design und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein hohes Ma�� an Privatsph��re und Komfort bietet.

Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine Eingangshalle, die zu einem gro��z��gigen, offenen Wohnbereich f��hrt. K��che, Esszimmer und Wohnzimmer sind harmonisch miteinander verbunden und bieten Zugang zu einer gro��en ��berdachten Terrasse.

Die Innenausstattung ist mit hochwertigen M��beln renommierter Marken ausgestattet, wobei sorgf��ltig ausgew��hlte Materialien f��r Langlebigkeit und makellose ��sthetik sorgen. Auf derselben Etage befindet sich au��erdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad ideal f��r G��ste oder den t��glichen Gebrauch, ohne dass Treppen steigen m��ssen.

Im Obergeschoss befinden sich drei ger��umige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Eines davon bietet Zugang zu einer gro��en Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.

Das ��u��ere der Villa ist ebenso beeindruckend wie das Innere. Ein beheizter Pool mit Inverterpumpe l��dt das ganze Jahr ��ber zum Entspannen ein, w��hrend eine m��blierte Au��enk��che mit Loungebereich perfekt f��r gesellige Zusammenk��nfte im Freien ist.
Der Garten verf��gt ��ber eine Tischtennisplatte. Die Umgebung ist mit einem automatischen Bew��sserungssystem und einem M��hroboter f��r maximalen Komfort ausgestattet. Die Installation einer Sauna und von Solarmodulen ist vorbereitet, was die Energieeffizienz und den Wert der Immobilie weiter steigert. Vier nicht ��berdachte Parkpl��tze sind vorhanden.

Die Villa ist mit modernsten Systemen wie Smart-Home-Technologie, Fu��bodenheizung, optischem Internet, Video��berwachung, Gegensprechanlage, Alarmanlage und einer W��rmepumpe ausgestattet, die das ganze Jahr ��ber f��r optimales Klima sorgt. Hochwertige Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, ein Flachdach und Keramikb��den unterstreichen den modernen architektonischen Ausdruck und die Energieeffizienz.

Eine Luxusimmobilie in Istrien, die hochwertige Bauqualit��t, modernes Design und Meerblick vereint.