Einfamilienhaus 218 m², Luka, Parenzo

Istrien, Ka��telir Moderne Erdgeschossvilla mit gepflegtem Garten und Meerblick

Aus unserem Angebot heben wir diese zeitgem����e, luxuri��se Erdgeschossvilla mit einer Wohnfl��che von 218 m auf einem Grundst��ck von 803 m hervor. Das Haus wurde sorgf��ltig entworfen, um h��chsten Komfort, Funktionalit��t und ��sthetik zu bieten, mit besonderem Fokus auf Privatsph��re und Lebensqualit��t.

Alle R��ume befinden sich auf einer Ebene, was ein ��u��erst angenehmes Wohnen erm��glicht.
Im Inneren befinden sich vier gro��z��gige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, ein eleganter Eingangsbereich, ein G��ste-WC, ein Abstellraum sowie ein gro��z��giger Open-Space-Bereich mit K��che und Kochinsel, Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur gro��en Sonnenterrasse.
Die Innenausstattung ist vollst��ndig mit M��beln renommierter Marken ausgestattet, w��hrend dreifach verglaste Fenster, Aluminiumfensterrahmen und hochwertige Keramikb��den die Bauqualit��t zus��tzlich unterstreichen.

Die Beheizung und K��hlung erfolgen ��ber eine W��rmepumpe, Fu��bodenheizung und Klimaanlagen. Das gesamte Objekt ist mit einem Smart-Home-System, Video��berwachung, Alarmanlage und einbruchsicheren T��ren ausgestattet. Die Energieklasse A garantiert eine hohe Energieeffizienz.

Der gepflegte Au��enbereich bietet einen beheizten Pool, eine Au��enk��che mit Grill und Lounge-Bereich, zwei ��berdachte Parkpl��tze sowie ein automatisches Bew��sserungssystem mit M��hroboter. Vorbereitungen f��r eine Sauna und Solarpaneele sind ebenfalls vorhanden. Der Meerblick unterstreicht zus��tzlich das Gef��hl von Exklusivit��t und Entspannung.
Die Ost-S��d-West-Ausrichtung des Hauses sorgt f��r reichlich Tageslicht den ganzen Tag ��ber.

Die Immobilie wird ��ber eine juristische Person verkauft. Der Preis versteht sich inklusive Mehrwertsteuer