Einfamilienhaus 256 m², neu, Omiš

Auf einer erhöhten Lage, nahe Omiš, an der Lokva Rogoznica und über dem Strand von Ruskamen, befindet sich eine moderne und voll ausgestattete Villa mit Pool, ungestörtem Panoramablick, abgetrennt vom Rest der Siedlung und mit ausgezeichneten touristischen Ergebnissen.

Errichtet auf einem Grundstück von 451 m, erstreckt sich die Villa mit einer Bruttogröße von 256 m über drei Etagen.

Das Erdgeschoss ist als offene Wohnzone konzipiert, die von mehreren Seiten mit dem Hof verbunden ist. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einem Essbereich und einer Küche mit einer Gesamtfläche von fast 50 m, einem Gäste-WC, einer Treppe und einem Heizungsraum. Von mehreren breiten Glaswänden gelangt man auf den großen Hof, der inhaltlich hoch aufgewertet ist:
ein Überlauf-Heizpool von 22 m mit großem Sonnendeck, Außendusche und zwei überdachten Terrassen, die zusammen die Möglichkeit für einen vollständigen Außenaufenthalt mit Blick auf das Meer und die Insel Brač bieten. Unter der größeren Terrasse befindet sich ein Steingrill, und im Hof gibt es zwei zusätzliche Abstellräume, die immer nützlich für einen angenehmen Aufenthalt sind.

Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, Ankleideraum und offener Terrasse mit Meerblick.

Im zweiten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer, das die gesamte Etage einnimmt. Es besteht aus einem Schlafbereich, einer Sitzecke, einem Badezimmer und zwei Terrassen.
Dank der Geräumigkeit ist es möglich, einfach ein zusätzliches Arbeits- oder Schlafzimmer nach Bedarf einzurichten.

Die Villa ist als Verbindung moderner Architektur und mediterranem Flair ausgeführt, mit Energieeffizienz und sorgfältiger Integration in das Gelände. Die Bauqualität wird durch die Stahlbetonkonstruktion, dreischichtige Aluminiumfenster, Wärmedämmung, Fußbodenheizung und fünf separate Klimaanlagen für Kühlung und Heizung bestätigt.

Bereits seit mehreren Jahren erzielt die Villa stabile touristische Ergebnisse unter Agenturaufsicht, mit ausgezeichneten Bewertungen und der Möglichkeit, das Geschäft fortzusetzen, Bewertungen und Unterstützung bei der Übernahme des Geschäfts.

Intime Mikrolage, offener Blick von der Vorderseite zur Insel und von der Rückseite auf die Felswand des Berges. Nähe zum Strand sowie zu zahlreichen kleinen Buchten und ruhigen Orten. Omiš ist 10 Minuten entfernt, und Split etwas mehr etwa 45 Minuten. Was gibt es noch zu erwähnen, außer Sie einzuladen, über den Kauf dieser Immobilie nachzudenken.

Nutzen Sie die Möglichkeiten und betreten Sie sofort die Villa und spüren Sie, was über Fotos nicht vermittelt werden kann:
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Sehen Sie sich auch das Video an: https://youtu.be/WlDUyMnNVxE