Büro zur Miete

Zur langfristigen Vermietung steht eine Garage, die ein Geschäftslokal mit einem außergewöhnlichen Potenzial darstellt, mit einer Fläche von 100 m2 + Büro und Badezimmer 40 m2, in der Ortschaft Stankovci, im Hinterland von Vodice und Pirovac.

Zusätzlich zur Geschäftsfläche kann optional auch eine Einzimmerwohnung zu einem Aufpreis von 300 € monatlich vermietet werden. Die Wohnung befindet sich in einem separaten Haus nebenan und besteht aus einem Flur, Küche, Badezimmer und Schlafzimmer.

Die Garage ist sehr geräumig, gut belüftet, gepflegt, und verfügt über einen kleinen Lager- oder Bürobereich sowie ein Badezimmer. Das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, dreiphasigen Strom mit einer Leistung von 17 kW, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Vor der Garage befindet sich ein gepflasteter und umzäunter Hof, der das Potenzial des gesamten Bereichs verbessert.

Die Nebenkosten sind nicht im Mietpreis enthalten und werden entsprechend dem Verbrauch berechnet.

Das Eigentum ist in Ordnung, ein Mietvertrag wird sofort über eine längere Laufzeit abgeschlossen, mit einer Zahlung alle drei Monate im Voraus.

Stankovci befinden sich in der Region Zadar, werden jedoch aufgrund ihrer strategischen Lage und Verkehrsanbindung eher als Hinterland von Vodice und Pirovac betrachtet. Es gibt einen direkten Autobahnanschluss (Vodice), was die Attraktivität des Standorts erhöht. Die Einwohner leben hauptsächlich von kleinen Betrieben, wodurch eine lebendige Gemeinschaft mit vielen geschäftlichen Aktivitäten entsteht.

Die Maklerprovision entspricht einer monatlichen Miete + MwSt.