Einfamilienhaus 91 m², Klana

Geräumiges Familienhaus mit großem landwirtschaftlichen Grundstück in der natürlichen Umgebung von Studene, Klane und Jelenja

Dieses zweistöckige Haus besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit Küche und einem praktischen Abstellraum, wobei das innere Treppenhaus das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbindet. Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, von dem aus man auf den Balkon gelangt. Der Raum benötigt eine Renovierung, was dem zukünftigen Besitzer die Möglichkeit bietet, ihn vollständig anzupassen und in ein gemütliches Familienheim oder eine qualitativ hochwertige Investition umzuwandeln.

Das Haus verfügt über zwei Nebengebäude im Hof mit einer Fläche von 43 m² und 42 m² sowie einen Hof von 117 m² mit Wasser- und Stromanschlüssen - ideal für ein Lager, eine Werkstatt oder eine Sommerküche. Ein zusätzlicher Wert des Anwesens sind auch zwei separate Gärten in der Nähe mit Flächen von 234 m² und 176 m².

Im Preis sind auch Grundstücke in der weiteren Umgebung von Studene, Klane und Jelenja enthalten, mit einer Gesamtfläche von über 45.000 m², was eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen bietet, die in die Landwirtschaft investieren möchten, eine private Oase in der Natur suchen oder zusätzliche Annehmlichkeiten entwickeln möchten.

Grundstück 1 - Klane, 5800 m²

Grundstück 2 - Klane, 7693 m²

Grundstück 3 – Jelenje, 26.900 m²

Grundstück 4 – Studene, 1030 m² (Weideland an der Hauptstraße)

Grundstück 5 – Studene, 3069 m²

Grundstück 6 – Studene, 1283 m² (Weideland an der Hauptstraße)

Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, gleichermaßen entfernt von der Stadt Rijeka und dem slowenischen Grenzübergang. Diese Lage macht sie ideal für Wohn-, Geschäfts- oder Investitionszwecke. In der Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für ein qualitativ hochwertiges Wohnen wie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Geschäfte.

Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. auf den erzielten Kaufpreis.