Einfamilienhaus 236 m², Šibenik

Zum Verkauf - Haus mit zwei separaten Wohnungen, 100 m vom Meer entfernt, mit offenem Blick und einem Anbau hinter dem Haus.


Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus mit zwei separaten Wohnungen, das in einer ruhigen Lage nur 100 Meter vom Meer entfernt liegt und einen offenen Blick bietet, da es keine Häuser davor gibt. Es ist ideal für eine große Familie, Urlaub oder als Investition für touristische Vermietung. Ruhige und attraktive Gegend, in unmittelbarer Nähe zum Strand, Promenade, Geschäften und Cafés.


Zwei separate Wohnungen (Erdgeschoss + Obergeschoss)


Garage und Abstellraum im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Wohnung


Gesamtfläche des Grundstücks: 400 m2


Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie einem Abstellraum. Neue PVC-Fenster wurden installiert, und der Zugang erfolgt durch die Garage oder den separaten Eingang über eine Außentreppe.


Über eine geschlossene Innentreppe gelangt man zur Wohnung im Obergeschoss, die aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer 19 m2 großen Terrasse, einer Küche und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Von der Terrasse aus bietet sich ein wunderschöner offener Blick auf das Meer.


Hinter dem Haus befindet sich ein zusätzliches Gebäude (50 m2) mit drei Eingängen: Ein Raum mit Badezimmer, ein Raum mit Grill und ein leerer Raum (vielfältig nutzbar: Studio, Lager, Sommerküche...)


Vor dem Haus befindet sich ein Garten sowie mehrere zusätzliche Parkplätze.


Die Immobiliendokumentation ist in Ordnung, es liegt eine Bescheinigung über den fertigen Zustand sowie ein sauberer Eigentumsnachweis vor.


Die Immobilie ist ideal zum Leben und/oder zur touristischen Vermietung geeignet, das Dach ist in ausgezeichnetem Zustand - vor einigen Jahren renoviert, Nähe zum Meer, herrlicher Blick und absolute Ruhe.


Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.