Einfamilienvilla 273 m², Dugi Rat

Zum Verkauf steht eine Luxusvilla in außergewöhnlicher Lage mit Panoramablick auf das Meer, nur 100 m vom Meer entfernt.

Die Villa besteht aus dem Erdgeschoss und dem ersten Stock.

Erdgeschoss (123,60 m²) umfasst:
• Geräumiges offenes Wohnzimmer
• Küche mit Essbereich
• Abstellraum
• Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Gäste-WC
• Wasch- und Trockenraum
• Außenküche mit überdachtem Essbereich
• Sonnendeck mit Liegestühlen am Pool

Erster Stock (150,15 m²) besteht aus:

• Schlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und privater Terrasse
• Zwei zusätzlichen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und privater Terrasse

Die Etagen sind durch moderne schwebende Treppen miteinander verbunden.

Die Villa verfügt über eine Garage für 2 Autos + 2 Außenparkplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Vor der Villa befindet sich ein beheizter Pool mit Massagedüsen, Elektrolyse und farbiger Beleuchtung.

Die Villa ist ausgestattet mit: Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage, Videoüberwachung, Smart-Home-Systemen

Die gesamte Südfassade der Villa besteht aus 3,10 m hohen Glaswänden mit Schüco ALU-Profilen, die maximales natürliches Licht und uneingeschränkten Blick auf das Meer und die Inseln bieten.

Die Villa ist mit modernsten und hochwertigen technischen Lösungen ausgestattet:
• DAIKIN Wärmepumpe
• Komplette DAIKIN-Klimatisierung
• Fußbodenheizung auf beiden Etagen
• Italienische Fliesen der 1. Klasse in großem Format
• Alarmanlage und Videoüberwachung des Gebäudes und des Grundstücks
• Einbruchsichere ALU-Jalousien in der Fassade verborgen
• Pool mit Keramikfliesen in großem Format, Elektrolyse- und pH-Regler, Fluvo professionelle Massagedüsen (für 3 Personen), Full-Inverter-Wärmepumpe (Warmwasserheizung) und Umgebungs-LED-Beleuchtung in Farbe
• Innentüren modern gestaltet, Glasgeländer auf den Terrassen, automatische Schiebetore für den Grundstückszugang, automatische Sektionaltore der Garage und andere hochwertige Ausstattung...

Die Villa wurde und ausgestattet gemäß den Standards der luxuriösen touristischen 5-Sterne-Kategorie und bietet eine ideale Gelegenheit für privates Genießen, touristische Vermietung oder Investition.

Es werden 3 identische Objekte zum Verkauf angeboten, wobei Villa Nr. 1 sofort bezugsfertig ist, Villa Nr. 2 Ende 2026 und Villa Nr. 3 Mitte 2027.

Käufer, die sich zum Kauf der Villa vor Abschluss der Endarbeiten entscheiden, können das Projekt nach ihren persönlichen Wünschen anpassen - einschließlich der Auswahl von Fliesen, Beleuchtung, Parkett, Zimmeraufteilung und mehr.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.