Bauland zur Verkauf

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück von 950 m² in Preko auf der Insel Ugljan, nur wenige hundert Meter vom Meer entfernt. Vom Grundstück aus bietet sich ein wunderschöner Blick auf das Meer und die benachbarte Insel Ošljak, während eine sanfte Erhebung Privatsphäre und zusätzlichen Wert für den Standort bietet.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, aber sehr gut angebundenen Gegend des Ortes. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Apotheke, Schule, Kindergarten, Cafés, Restaurants und der Fährhafen, der die Insel regelmäßig mit der Stadt Zadar verbindet, sind in unmittelbarer Nähe. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine gepflegte asphaltierte Straße, und alle erforderlichen Infrastrukturen (Wasser und Strom) befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das Grundstück sofort baubereit macht.

Es besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein Wohngebäude oder ein Einfamilienhaus zu errichten, wobei die maximale Bebauungsdichte 30% beträgt und die Nutzung über Grund (insgesamt bebaute Fläche über Grund) 90% beträgt.

Auf dem Grundstück befinden sich derzeit über zwanzig ordentlich gepflegte Olivenbäume, und ein Teil des Landes näher am Meer wird landwirtschaftlich genutzt.

Die Insel Ugljan, als der "Garten von Zadar" bekannt, war schon immer ein beliebtes Reiseziel aufgrund ihrer Nähe zum Festland, ihrer natürlichen Schönheit und ihrer gut ausgebauten Infrastruktur. Preko, als größter Ort auf der Insel, bietet alles, was für ein angenehmes Leben das ganze Jahr über notwendig ist, sowie eine außergewöhnliche Lage für ein Ferienhaus oder eine touristische Investition.

Das Eigentum ist ordnungsgemäß, 1/1, ohne Belastungen.