Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Pješčana Uvala, Vinkuran, Medulin

Im Herzen einer der begehrtesten Lagen in Istrien, im ruhigen Pješčana Uvala, befindet sich diese qualitativ hochwertige moderne Wohnung an einer erstklassigen Lage. Pješčana Uvala ist bekannt für ihre wunderschönen Strände, die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen und die hervorragende Verkehrsanbindung.

Die Wohnung hat insgesamt 102 m², davon gehören 95,40 m² zum Wohnbereich, während der Rest auf zwei private Parkplätze und einen Lagerraum im Erdgeschoss des Gebäudes entfällt.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Eingangsbereich mit einem vorgesehenen Platz für die Garderobe, der die Wohnung natürlich in zwei Teile - Wohn- und Schlafbereich - unterteilt. Der Wohnbereich ist im offenen Konzept gestaltet und schafft eine geräumige und helle Umgebung, die die Küche mit der Möglichkeit einer Kochinsel, das Esszimmer und das große Wohnzimmer vereint. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse von 12,60 m² (reduzierte Fläche von 6,30 m²), ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft.

Weitere Funktionalität der Wohnung zeigt sich in einem praktischen Lagerraum neben der Küche, einem Gästebad und drei geräumigen Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während die anderen beiden Schlafzimmer Zugang zur gleichen geräumigen Terrasse wie das Wohnzimmer haben und ein Gefühl der Verbindung zum Außenbereich vermitteln.

Die besondere Qualität dieser Wohnung wird durch den erstklassigen Bau und die Ausstattung gewährleistet. Das Gebäude wurde mit einem Schwerpunkt auf Wärme- und Schalldämmung konzipiert, und die Wohnung ist mit hochwertigen Aluminiumfenstern, Fußbodenheizung und Klimaanlagen ausgestattet, was eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über gewährleistet. Das Badezimmer wird vollständig ausgestattet geliefert, und zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, endgültige Details wie Bodenbeläge und Wandfarben auszuwählen.

Der Kauf dieser Wohnung erfolgt in prozentualen Phasen, wobei der voraussichtliche Abschluss der Bauarbeiten bis Ende 2025 geplant ist. Es wird nach dem "schlüsselfertigen" System verkauft.

Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. auf den erzielten Kaufpreis.

Für weitere Informationen und die Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Paula Vujica
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