Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, Omiš

Exklusive Wohnung mit einem privaten Grundstück von 600 m² und Panoramablick auf das Meer – Marušići, Omis RivieraAn einem der schönsten Orte der Omis Riviera, in den ruhigen und malerischen Marušići, befindet sich eine geräumige Wohnung, die Komfort, Privatsphäre und mediterrane Lebensweise vereint. Nur 200 Meter vom Meer und den wunderschönen Kiesstränden entfernt, ist dies die ideale Wahl für Familienleben, Urlaub oder Investitionen im touristisch attraktivsten Teil Dalmatiens.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines qualitativ gebauten Gebäudes aus dem Jahr 2013 und wurde komplett renoviert im Jahr 2026. Die Gesamtwohnfläche beträgt 139 m², und die funktionale Raumaufteilung bietet außergewöhnlichen Komfort und Praktikabilität.

Sie besteht aus:

- drei geräumigen Schlafzimmern

- zwei Badezimmern

- Küche mit Essbereich

- geräumigem Wohnzimmer

- zwei Abstellräumen

- großer überdachter Terrasse mit offenem Blick auf das Meer und die Insel Brac.

Der private Garten dieser Immobilie mit einer Fläche von 600 m², der ausschließlich den Eigentümern dieser Wohnung zugänglich ist, verleiht dieser Immobilie einen besonderen Wert. Im Garten befinden sich zwei Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 11 m², die als Sommerküche und Abstellraum dienen, eine Terrasse mit Grill und ein Gewächshaus. Der großzügige Außenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten für zusätzliche Gestaltung und Genuss das ganze Jahr über.

Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig. Sie ist klimatisiert und bietet zusätzlichen Komfort durch Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche und den Badezimmern. Zur Immobilie gehört auch ein Außenstellplatz.

Von der Terrasse und dem Garten aus bietet sich ein wunderschöner Panoramablick auf das Meer und die Insel Brac, während der Strand nur wenige Minuten zu Fuß erreicht werden kann.

Marušići ist ein kleines dalmatinisches Dorf, nur 12 Kilometer von Omis und 40 Kilometer von Split entfernt. Es ist bekannt für sein kristallklares Meer, Kiesstrände, versteckte Buchten und unberührte Natur. Die Nähe zum Fluss Cetina, dem Biokovo-Gebirge und zahlreichen Einrichtungen machen diese Lage ideal für ein ruhiges Leben, Urlaub oder touristische Vermietung.

Immobilien wie diese, die eine großzügige Wohnfläche, einen privaten Garten, die Nähe zum Meer und einen offenen Blick bieten, sind äußerst selten auf dem Markt.

Eigentumsverhältnisse sind ordnungsgemäß.

Eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die ihr kleines Stück Frieden schaffen möchten oder in eine Ferienimmobilie investieren möchten.

Für weitere Informationen und Besichtigungen (nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags) kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.

Agentur Palace

Maklerin Sara

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