Einzimmerwohnung neu, zweite Etage, Povljana

In der wunderschönen Povljana auf der Insel Pag wird eine Maisonette-Wohnung S8 mit einer Fläche von 85,36 m² verkauft. Es befindet sich 200 m vom Strand entfernt im zweiten Stock. Die erste Etage besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Abstellraum und einem Balkon mit einer Fläche von 14,40 m². Auf der zweiten Etage befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Terrasse mit einer Fläche von 14,40 m². Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller von ca. 5,50 m². Zur Wohnung gehört auch ein Außenparkplatz, während ein Garagenstellplatz zusätzlich erworben werden kann.

Die Fassade des Gebäudes wird aus einer Kombination von Wärmedämmung aus Mineralwolle (12 cm) und einem DEMIT-Abschluss besteht, was zur Energieeffizienz (Klasse A) beiträgt. Die Innenwände bestehen aus 10 cm starkem Ziegelmauerwerk, und die PVC-Fenster haben Low-E-Doppelverglasung mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden. Die Heizung und Kühlung erfolgt über ein Multi-Split-Inverter-System. Das Gebäude wird über eine hydrophile, Wärmedämmung und Schalldämmung sowie einen Aufzug verfügen.

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Wir stehen Ihnen für Besichtigungen und weitere Fragen zur Verfügung.

Nikola Tadić

nikola@palace.agancy

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