Wohnung 86 m², Povljana

In dem wunderschönen Povljana auf der Insel Pag wird eine zweistöckige Wohnung S9 mit einer Fläche von 85,84 m² verkauft. Es befindet sich 200 m vom Strand entfernt im zweiten Stock. Der erste Stock besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Abstellraum und einem Balkon mit einer Fläche von 14,40 m². Im zweiten Stock befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Terrasse mit einer Fläche von 14,40 m². Die Wohnung wird mit einem Außenparkplatz geliefert, während ein Garagenstellplatz zusätzlich erworben werden kann.

Die Fassade des Gebäudes wird aus einer Kombination von Wärmedämmung aus Mineralwolle (12 cm) und einem DEMIT-Abschluss angefertigt, was zu einer energetischen Effizienz (Klasse A) beiträgt. Innenwände sind 10 cm dicke Ziegelwände und die PVC-Fenster haben Low-E-Doppelverglasung mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden. Die Heizung und Kühlung erfolgt über ein Multi-Split-Inverter-System. Das Gebäude wird mit Abdichtung, Wärmedämmung und Schalldämmung ausgestattet sein und auch über einen Aufzug verfügen.

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Wir stehen Ihnen für Besichtigungen und weitere Fragen gerne zur Verfügung.

Nikola Tadić

nikola@palace.agancy

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