Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Jasenice

Neue Wohnung sofort bezugsfertig, Meerblick, Pool, Maslenica

Zum Verkauf steht eine moderne und geschmackvoll gestaltete Wohnung, nur 60 m vom Meer entfernt, in Maslenica. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und befindet sich in einem Neubau. Sie bietet einen fantastischen Meerblick, während sich im Innenhof ein gemeinschaftlicher Pool befindet.
Es handelt sich um eine Wohnung im 2. Stock. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein weiteres Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie eine Loggia. Die Nettonutzfläche der Innenräume beträgt 84,55 m2. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Stellplatz und ein Abstellraum von 3,25 m2.
Die gesamte Nettonutzfläche mit Nebenflächen beträgt 88,49 m2.
Ein besonderes Merkmal ist der gemeinschaftliche Pool für die Bewohner des Gebäudes. Die Maße des Pools betragen 3×8 m.
Ein Vorteil beim Kauf dieser Immobilie ist, dass der Käufer keine Immobilienerwerbssteuer zahlt.
Die Entfernung zum Meer beträgt 60 m, zum Zentrum 800 m.

Ausstattung

Das Gebäude wurde 2022 erbaut und besteht aus insgesamt 6 Wohnungen. Bauweise mit Ziegeln und 10 cm Wärmedämmung. Bodenbeläge sind Fliesen. Salamander PVC-Fenster mit Rollläden sind verbaut, während große Glasflächen über elektrische Rollläden verfügen.
Heizung und Kühlung erfolgen über Wärmepumpen, mit Geräten im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern. Installationen für Solaranlagen sind vorbereitet. Auf der Terrasse befindet sich ein Grill. Die Eingangstür ist einbruchhemmend und feuerbeständig.
Der Pool ist beheizt, und daneben befindet sich eine Außendusche.
Standort
Maslenica ist eine Ortschaft die an der Küste des Novigrader Meers liegt. Die Nähe zum Fluss Zrmanja und dem Velebit Gebirge verleihen diesem Ort einen besonderen Scharm. Der Canyon der Zrmanja ist ideal für alle Raftingliebhaber.  Aufgrund der Nähe zur Autobahn Zagreb-Split und dem Flughafen Zadar wird dieser Ort eine immer interessantere touristische Destination die einen wahrhaften Urlaub in einer wunderschönen Umgebung anbieten kann.

Sonstiges

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