Einfamilienhaus 300 m², neu, Primošten

Wunderschönes Haus mit Pool und Sommerküche, Meerblick, Primošten

Ein wunderschönes Haus mit Swimmingpool und Sommerküchen steht in Primošten zum Verkauf. Es befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage mit einem herrlichen Meerblick. Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau.
Es handelt sich um einen sehr hochwertigen und modernen Neubau.
Die Raumaufteilung ist ausgezeichnet, mit großzügigen und lichtdurchfluteten Schlafzimmern. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst eine Garage, einen Technikraum, einen Wellnessbereich, einen Flur, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein Flur, ein Abstellraum sowie vier Schlafzimmer befinden, jeweils mit eigenem Badezimmer und Ankleideraum. Die Immobilie verfügt insgesamt über 5 Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer großzügigen, mit Pergola überdachten Terrasse von 22 m2.
Einen zusätzlichen Wert stellt die Dachterrasse mit Panoramablick auf Primošten dar, ausgestattet mit einer Pergola und Anschlüssen für eine Sommerküche.
Der Außenbereich wird mit Grünflächen, einem beheizten Pool von 26 m2, einer Sommerküche sowie einem zusätzlichen abgesenkten Loungebereich mit der Möglichkeit zur Installation einer offenen Feuerstelle gestaltet.
Die gesamte Nettonutzfläche der beschriebenen Räume beträgt ca. 300 m2. Die Grundstücksfläche beträgt 571 m2.
Im Hof werden sich 2 Außenstellplätze sowie ein Stellplatz in der Garage befinden, in der sich auch eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet. Die Entfernung zum Meer beträgt 300 m, während die Entfernung zum Zentrum von Primošten 750 m beträgt.
Das Haus ist architektonisch so konzipiert, dass es alle Standards und Anforderungen erfüllt, die für eine 5-Sterne-Kategorisierung erforderlich sind.
Wenn Sie ein perfektes Objekt für Urlaub oder Investition suchen, ist diese Immobilie die ideale Wahl.

Ausstattung

Der Bau des Hauses erfolgt mit Ziegel-Thermoblock und einer Fassadendämmung aus 10 cm Styropor. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit Hebe-Schiebetüren und elektrischen Rollläden. Die Böden werden aus Fliesen und Parkett bestehen. Je nach Kaufzeitpunkt besteht die Möglichkeit, die Bodenbeläge auszuwählen.
Klimaanlagen werden für das Kühlen und Heizen der Räume installiert. Zusätzlich wird eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich über eine Wärmepumpe installiert, während auch der Pool über eine Wärmepumpe beheizt wird.
Darüber hinaus werden Solarpaneele zur Warmwasserbereitung installiert.
Aufgrund der aktuellen Bauphase besteht die Möglichkeit, Materialien und Ausstattung gegen Aufpreis nach Ihren Wünschen anzupassen.
 
 
 
Standort
Primošten ist eine bezaubernde Küstenstadt an der östlichen Küste der Adria in Kroatien. Sie ist berühmt für ihre malerischen Kopfsteinpflasterstraßen, atemberaubenden Strände und kristallklares Meer. Besonders beliebt bei Touristen ist sie für ihren authentischen mediterranen Charme, reiche gastronomische Angebote sowie bezaubernde Gasthäuser und Hotels. Darüber hinaus ist sie bekannt für ihre Weinberge und traditionellen dalmatinischen Festivals, die während der Sommermonate stattfinden. Primošten ist ein idealer Ort zur Entspannung und zum Genießen der Schönheiten der Natur und der Traditionen Dalmatiens.
 

Sonstiges

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