Ackerland zur Verkauf

INVESTITIONSMÖGLICHKEIT: Terlevići (Sveti Lovreč) – Projekt mit Agrotourismus-Genehmigung

Attraktives Grundstück zum Verkauf im idyllischen Dorf Terlevići, in unmittelbarer Nähe von Sveti Lovreč Pazenatički. Dieses Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, außerhalb der Bauzone einen luxuriösen Wohn- und Gewerbekomplex zu errichten – ideal für die Entwicklung eines exklusiven ländlichen Tourismus und eines erstklassigen landwirtschaftlichen Betriebs.

Wichtige Projektinformationen

Das Grundstück verfügt über alle erforderlichen Dokumente und eine Baugenehmigung. Der Bau hat bereits begonnen, sodass die Umsetzung Ihres Projekts sofort erfolgen kann.

Das Projekt umfasst:
Wohn- und Gewerbegebäude: Ein zentrales Gebäude mit Erdgeschoss und Obergeschoss (277 m2) dient der Unterbringung und Verwaltung des Anwesens und ist für die Verarbeitung, Verpackung, Produktion, Lagerung und den Verkauf landwirtschaftlicher Produkte vorgesehen.

Nebengebäude (Carport): Ein funktionaler Raum mit einer Bruttofläche von 30,50 m2, der für landwirtschaftliche Zwecke oder die Logistik des Anwesens genutzt werden kann.
Außenpool: Zentraler Entspannungsbereich mit Blick auf die unberührte istrische Natur, Bruttofläche 51,6 m2.

Lage und Potenzial
Ruhe und Privatsphäre: Das außerhalb der Bauzone gelegene Grundstück garantiert Ruhe und ungestörten Kontakt zur Natur.
Nähe zu Annehmlichkeiten: Nur wenige Autominuten vom historischen Sveti Lovreč entfernt und in der Nähe des Lim-Kanals sowie touristischer Zentren wie Poreč und Rovinj.
Agrotourismus: Ideal für Investoren, die Produktion (Olivenanbau, Weinbau) mit der Bereitstellung erstklassiger Unterkünfte verbinden möchten.

Hinweis: Das Projekt entspricht den Raumordnungsbestimmungen für die Bebauung außerhalb der Bauzone zu landwirtschaftlichen Zwecken und für den Tourismus auf dem Bauernhof. Strom- und Wasseranschluss ca. 250 m entfernt.



Hinweis: Käufer, Mieter oder Pächter zahlen keine Maklerprovision, sofern sie mit der Agentur PROAGENT d.o.o. keinen schriftlichen Maklervertrag abgeschlossen haben. Die Besichtigung einer Immobilie ist nicht vom Abschluss eines Maklervertrags abhängig. Bei der Besichtigung wird eine Besichtigungsbestätigung mit einer Vertraulichkeitserklärung unterzeichnet, die keine Verpflichtung zur Zahlung einer Maklerprovision begründet.