Vierzimmerwohnung Privlaka, Privlaka

Kaiser Immobilien bietet Ihnen eine moderne Ferienwohnung in Zadar, Privlaka, mit Meerblick an. Nur 40 m vom Strand entfernt.

Die Wohnung im ersten Stock eines modernen, zweistöckigen Wohnhauses in einer der ruhigsten Gegenden von Privlaka bei Zadar vereint Luxus, Funktionalität und eine außergewöhnliche Lage direkt am Meer. Jede Etage beherbergt insgesamt vier Wohnungen, was ein komfortables, privates und hochwertiges Wohnen in einer kleinen, exklusiven Anlage garantiert.

Die nach Süden ausgerichtete Wohnung ist den ganzen Tag über sonnig und bietet einen wunderschönen Meerblick. Dank der nur 40 Meter entfernten Strandpromenade ist sie ideal für Familien, Urlauber oder als sichere Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (38,22 m²), drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und weitere Annehmlichkeiten für hohen Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Loggia (19,57 m²), die zum Entspannen und Genießen des mediterranen Flairs einlädt. Die berechnete Gesamtfläche der Wohnung beträgt 105,60 m², die tatsächliche Gesamtfläche inklusive aller Außenbereiche 120,49 m².
Privlaka ist bekannt für seine langen Sandstrände, gepflegten Promenaden und den authentischen dalmatinischen Lebensstil und bietet gleichzeitig hervorragende Anbindungen an Zadar und alle wichtigen Verkehrswege. Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe am Meer suchen, aber dennoch die Nähe zur Stadt, Kultur und allen Annehmlichkeiten genießen möchten.

Die Wohnungsausstattung mit folgenden Quadratmeterangaben:

-Flur 6,18 m²

-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich 38,22 m²

-Badezimmer 1 5,61 m²

-Badezimmer 2 2,97 m²

-Kleiderschrank 2,32 m²

-Schlafzimmer 1 11,10 m²

-Schlafzimmer 2 11,10 m²

-Schlafzimmer 3 10,92 m²

-Loggia 19,57 m² (berechnet 14,68 m²)

-Stellplatz 12,50 m² (berechnet 2,50 m²)

Gesamtfläche berechnet: 105,60 m²

Gesamtfläche tatsächlich: 120,49 m²

Weitere Wohnungen mit der gleichen Zimmeranzahl sind im selben Gebäude verfügbar. Südausrichtung und Meerblick.

Im Erdgeschoss befinden sich Wohnungen zum Verkauf, jeweils mit eigenem Garten. Fläche:
-100 m²
-87,86 m²
-88,43 m²
-88,41 m²

Im ersten Obergeschoss befinden sich Wohnungen mit einer Fläche von:
-107,13 m²

Sowie zwei Maisonette-Wohnungen mit Zugang zur Dachterrasse:
-129,99 m²
-131,06 m²

-Entfernungen und Anbindungen:
-Strand und Promenade 40 m
-Zadar 18 km
-Nin 5 km
-Vir 10 km
-Autobahnausfahrt Zadar (A1) 25 km
-Flughafen Zadar 30 km
-Split 140 km
-Zagreb 285 km

Die Käuferprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird mit der ersten Rechtshandlung fällig. Für weitere Informationen, Fotos oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

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Marijana Papić
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