Einfamilienhaus 184 m², neu, Okrug

Luxusvilla V9 mit Pool und Meerblick Čiovo, Okrug Gornji

An einem ruhigen und diskreten Standort in Okrug Gornji, im Gebiet Planikovica, hat der Bau einer modernen Villa begonnen, die für diejenigen konzipiert ist, die eine Verbindung von Eleganz, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil suchen. Nur 80 Meter vom kristallklaren Meer entfernt, bietet diese Immobilie eine seltene Balance aus Luxus, natürlicher Umgebung und hervorragender Verkehrsanbindung.

Das Projekt moderner Architektur befindet sich innerhalb eines sorgfältig gestalteten Komplexes, der vier freistehende Villen und drei kleinere Doppelgebäude umfasst, auf einer Gesamtfläche von 5.717 m. Der Raum ist so gestaltet, dass er Ruhe, Privatsphäre und offene Ausblicke gewährleistet, mit einem Fokus auf Lebensqualität und Aufenthalt im Freien.

Das Baugrundstück mit einer Fläche von 455 m, leicht geneigt von Süden nach Norden, ermöglicht einen ungehinderten Blick auf das Meer, während die Lage der Villa ein Gefühl der Abgeschiedenheit vermittelt, jedoch ohne Isolation. Trogir, der Flughafen Split und die Stadt Split sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was diesen Standort ideal für ständigen Wohnsitz, Urlaub oder Investition macht.

Die Villa wurde mit einem Fokus auf Luftigkeit, Funktionalität und Komfort entworfen und erstreckt sich über drei Etagen mit einem flachen, nicht begehbaren Dach. Die gesamte Bruttobaufläche beträgt 218,61 m, zuzüglich eines zusätzlichen Nebengebäudes, während die Nettowohnfläche 184,65 m beträgt.

Raumaufteilung nach Etagen:

Erdgeschoss 62,57 m
Flur, zwei Toiletten, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Abstellraum, Waschraum/Abstellraum sowie Technikraum.

Erster Stock 66,75 m
Treppe und Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Balkon.

Zweiter Stock 55,33 m
Treppe und Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, überdachte Terrasse, nicht überdachte Terrasse sowie Balkon.

Diese Villa stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein hohes Maß an Komfort, modernes Design und einen raffinierten Lebensstil in einem der begehrtesten Teile Mitteldalmatiens suchen.

Die Insel Čiovo, in unmittelbarer Nähe der historischen Stadt Trogir, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, bietet einen Reichtum an natürlichen Schönheiten, kristallklarem Wasser, malerischen Stränden und Buchten sowie ein reichhaltiges gastronomisches und kulturelles Angebot. Der mediterrane Lebensstil ist hier in jedem Detail spürbar von Spaziergängen am Meer bis hin zu aktiven Aufenthalten in der Natur.