Einfamilienhaus 253 m², Biograd na Moru

REDUZIERTER PREIS, GELEGENHEIT!!!



BIOGRAD NA MORU, DOPPELHAUS IM ZENTRUM, AUSGEZEICHNETE LAGE!



Wir vermitteln den Verkauf eines Doppelhauses in Biograd na moru im Zentrum, ausgezeichnete Lage in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen - nur 100 Meter vom Meer entfernt.

Das Haus besteht aus 3 Etagen, Erdgeschoss und 2 Stockwerken mit zwei Wohneinheiten.

Im Erdgeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer, Küche mit Wohn-/Essbereich, Badezimmer sowie ein zusätzlicher Raum von ca. 18 m2, der einen separaten Eingang von der Außenseite des Hofes hat.

Das Erdgeschoss ist nicht ausgebaut.

Im 1. und 2. Stock befindet sich eine geräumige Maisonettewohnung mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Flur, Balkon im 2. Stock sowie Küche mit Essbereich, geräumigem Wohnzimmer, Badezimmer und einer großzügigen Terrasse im 1. Stock. Die Verbindung zwischen dem 1. und 2. Stock erfolgt über eine innere Wendeltreppe. Die obere Wohnung ist über eine Außentreppe zugänglich.

Die gesamte Bruttogrundfläche des Gebäudes beträgt 253,45 m2, aufgeteilt in Erdgeschoss 93,60 m2, 1. Stock 85,62 m2 und 2. Stock 74,23 m2.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 345 m2, nur der Hof mit Zufahrt 246 m2.

Obwohl sich das Haus im Stadtzentrum befindet, liegt es zurückgesetzt von der Hauptverkehrsstraße, der Hof ist sehr grün und eine wahre Oase der Ruhe. Es gibt ausreichend Platz zum Parken von Fahrzeugen sowie für Terrasse und Grill.

Im 1. Stock befindet sich außerdem eine großzügige Terrasse von 22,83 m2.

Das Haus wurde in Etappen gebaut, etwa im Jahr 2000 fertiggestellt und gepflegt; 2024 wurde die PVC-Fenster- und Türschreinerei erneuert.

Es verfügt über Strom-, Wasser- und Kanalanschluss.

Heizung: Klimaanlage und Zentralheizung, Kühlung (Klimaanlage).



Weitere Informationen:

SMILJANA DRK, T. + 385 98 492 873 ( whatsapp i viber )

E: smiljana.drk@c21.hr

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