Einfamilienhaus Poreč, Luka, Parenzo

Authentisches istrisches Steinhaus mit Renovierungsprojekt und gültiger Baugenehmigung, 6 km vom Meer und vom Zentrum von Poreč

Zum Verkauf steht ein traditionelles istrisches Reihenhaus aus Stein in einer ruhigen Siedlung, nur wenige Minuten von Poreč und seinen gepflegten Stränden entfernt. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Umgebung, ohne Verkehrslärm, umgeben von Grün und authentischem istrischem Ambiente.

Besonders wertvoll macht dieses Angebot das fertige Renovierungsprojekt — einschließlich Innen- und Außendesign — sowie die gültige Baugenehmigung. Dies verkürzt den Planungsprozess erheblich und ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer einen sofortigen Beginn der Arbeiten.

Das Haus ist im traditionellen Steinstil mit originalen Details gebaut, und das Projekt sieht die Umwandlung in ein modernes istrisches Haus mit hohem Standard, Pool und luxuriös gestaltetem Außenbereich vor.

Geplante Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich

Küche, Esszimmer und Wohnzimmer im Open-Space-Konzept

WC

Geschlossene Terrasse

Ausgang zum Hof mit geplanter Außenterrasse und Pool

Obergeschoss:

Großes Schlafzimmer mit eigenem Bad

Abstellraum

Bibliothek

Offene Galerie

Flur

Dachgeschoss:

Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad

Flur

Außenbereich:

Sommerküche

Sonnenterrasse

Pool

Gestalteter Garten

Lage:
Die Immobilie befindet sich in idealer Lage — in einer ruhigen istrischen Oase, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten. In der Umgebung gibt es Geschäfte, Restaurants, Weinstraßen, Radwege und verschiedene touristische Attraktionen.
Die Nähe zu Poreč und zum Meer (nur 6 km) macht dieses Haus sowohl für Privatleben als auch für luxuriöse touristische Vermietung geeignet.

INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung
Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333
Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020
Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

ID CODE: 1953

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč