Wohnung neu, erste Etage, Knez Mislav, Zagreb

Zum Verkauf steht eine äußerst repräsentative Wohnung von 200 m² im Herzen von Zagreb, in der Kralja Držislava Straße, im ersten Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug. Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum und verfügt gleichzeitig über einen Aufzug und gesicherte Parkplätze, was diese Immobilie besonders wertvoll macht. Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert, wobei alle wesentlichen Installations- und Funktionsupgrades durchgeführt wurden. Es wurden komplett neue Elektroinstallationen, ein neues Heizsystem mit Heizkörpern und neuen Rohren sowie ein integriertes Kühlsystem mittels in der abgehängten Decke versteckter Klimaanlage installiert. Zusätzlich wurde ein Belüftungssystem eingebaut, das die Nutzung des Raumes ohne das Öffnen von Fenstern ermöglicht. Neue Parkettböden wurden verlegt, Wände, Türen und Fenster wurden erneuert, und die Fenster wurden als Repliken der originalen Holzschreinerei mit Doppelverglasung gefertigt, wodurch der Charakter des Gebäudes erhalten und die Wärme- und Schalldämmung verbessert wurde. Die aktuelle Raumaufteilung umfasst fünf Zimmer, einen Empfangsbereich, zwei Garderoben, drei Toiletten, davon zwei mit Duschen, und eine Terrasse. Die Wohnung wird derzeit als Pilates-Studio genutzt, kann aber dank des Grundrisses und der Installationen sehr einfach an Wohnzwecke oder eine kombinierte Wohn- und Geschäftsnutzung angepasst werden. Zur Wohnung gehören auch zwei Parkplätze im Hof des Gebäudes, was ein zusätzlicher Vorteil angesichts der Lage. Das Gebäude wurde vom Architekten Hugo Erlich entworfen. Die Lage in der Unterstadt gewährleistet die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln, Kultur- und Geschäftseinrichtungen. Es handelt sich um eine der gefragtesten städtischen Mikrolagen, ideal für ruhiges Wohnen, geschäftliche Nutzung oder Investitionen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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