Wohnung neu, Erdgeschoss, Kaštela

In Kaštel Sućurac stehen vier separate Baugrundstücke für die Realisierung kleinerer Wohnbauprojekte zur Verfügung. Für jedes Grundstück wurde eine Projektlösung mit vordefinierten Wohnungen, Grundrissen und zugehörigen Außenbereichen erstellt, wodurch der Beginn der Projektentwicklung für den zukünftigen Investor erheblich vereinfacht wird. Das Angebot ist besonders interessant für Käufer, die nicht bei einem unbebauten Grundstück ohne klares Konzept beginnen möchten, sondern ein Projekt suchen, bei dem die grundlegenden Parameter des zukünftigen Baus bereits ausgearbeitet sind. Es stehen Projekte für Gebäude mit drei oder vier Wohneinheiten zur Verfügung, wobei die Wohnungen in Flächen geplant sind, die der aktuellen Nachfrage nach Neubauten in der Region Kaštela entsprechen. Projekt A – drei Wohneinheiten Geplant ist ein kleineres Wohngebäude mit drei Wohnungen. Das Projekt umfasst Wohnungen mit einer Nettowohnfläche von 67,50 m² und 75,95 m², wobei die größeren Einheiten über überdachte Terrassen verfügen. Die Wohnungen sind mit einem offenen Wohnbereich konzipiert, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche verbindet, sowie mit separaten Schlafzimmern, Badezimmer und einem Kommunikationsbereich. Der Grundstückspreis beträgt 180.000 €, und der Verkäufer ist eine Privatperson. Projekt B – drei Wohneinheiten Das zweite Grundstück sieht ein Wohngebäude mit einem vergleichbaren Konzept vor, ebenfalls mit drei funktional organisierten Wohnungen. Die geplanten Flächen umfassen Einheiten von 67,50 m² und 75,95 m², mit Fokus auf effiziente Raumnutzung und überdachte Außenflächen. Der Grundstückspreis beträgt 165.000 € + MwSt. Projekt C – vier Wohneinheiten Auf dem dritten Grundstück ist ein Gebäude mit vier Wohnungen kleinerer und mittlerer Größe geplant: 57,40 m² 57,30 m² 64,55 m² 62,25 m² Zwei größere Einheiten sind mit überdachten Terrassen vorgesehen. Es handelt sich um ein Konzept, das eine sehr rationale Organisation des Gebäudes ermöglicht, mit vier separaten Wohneinheiten und Flächen, die sich für den Weiterverkauf oder die langfristige Vermietung eignen. Der Grundstückspreis beträgt 190.000 €, und der Verkäufer ist eine Privatperson. Projekt D – vier Wohneinheiten Das vierte Grundstück ist ebenfalls für den Bau eines Gebäudes mit vier Wohnungen vorgesehen: 57,40 m² 57,30 m² 65,30 m² 62,25 m² Größere Wohneinheiten umfassen überdachte Terrassen, wobei das gesamte Projekt auf die maximale Nutzung der verfügbaren Fläche ausgerichtet ist. Der Grundstückspreis beträgt 170.000 € + MwSt. Für alle Projekte läuft das Verfahren zur Erlangung der Baugenehmigungen. Diese Art von Immobilie ist besonders interessant für Investoren, die ein kleineres Wohnprojekt mit einer bereits bekannten Struktur der zukünftigen Einheiten suchen, ohne die gesamte Konzeption von Grund auf neu entwickeln zu müssen. Kaštel Sućurac liegt zwischen Split und Trogir und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an Split, Solin, die anderen Kaštela und die Hauptverkehrsachsen. In der näheren Umgebung gibt es Geschäfte, Schulen, Kindergärten, gastronomische Einrichtungen und weitere für den Alltag notwendige Infrastruktur. Die Grundstücke werden separat verkauft, was die Auswahl eines Projekts entsprechend dem gewünschten Investitionsumfang und dem geplanten Budget ermöglicht. Projektdokumentation, Grundrisse und detaillierte Informationen zu jedem einzelnen Grundstück sind auf Anfrage erhältlich.

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