Dreizimmerwohnung Sabunike, Privlaka, Privlaka

Kaiser Immobilien präsentiert: Privlaka – Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern und überdachter Terrasse

Zum Verkauf steht eine modern gestaltete Wohnung in ruhiger und attraktiver Lage in Privlaka. Die Wohnung befindet sich in Sabunike, einem der begehrtesten und attraktivsten Ferienorte der Gemeinde Privlaka, bekannt für seine wunderschönen Sandstrände und das kristallklare Meer.

Die 78,26 m² große Wohnung liegt in einem kleineren Wohngebäude und zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss und optimale Raumausnutzung aus. Vom Eingangsbereich gelangt man in einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer (26,95 m²). Große Glaswände sorgen für viel Tageslicht und Zugang zu einer 7,58 m² großen, überdachten Terrasse – ideal zum Entspannen im Freien.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad (en suite) verfügt. Das zweite Bad kann als Gäste-WC oder für einen weiteren Raum genutzt werden. Der Grundriss bietet maximalen Komfort und Privatsphäre. Die Lage bietet eine hervorragende Kombination aus Privatsphäre und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten – Restaurants, Cafés, Geschäften und Freizeitangeboten – und hat großes Potenzial für die touristische Vermietung. Sabunike ist besonders bei Aktivurlaubern beliebt. Dank günstiger Winde und idealer Bedingungen an der Küste ist die Gegend als exzellentes Ziel zum Kitesurfen und Windsurfen bekannt. Eine Kitesurfschule in der Nähe erhöht die Attraktivität des Ortes für Surfer und sportbegeisterte Gäste zusätzlich. Die breiten, gepflegten Strände und das flache Wasser machen Sabunike zu einem idealen Ort für Familien mit Kindern, aber auch für alle, die einen ruhigen Urlaub am Meer verbringen möchten. In unmittelbarer Nähe befindet sich der berühmte Königinnenstrand in Nin, einer der schönsten und bekanntesten Strände Kroatiens, sowie der Heilschlamm Peloid.

Die gesamte Nettowohnfläche der Wohnung beträgt 70,68 m², die berechnete Fläche inklusive Terrasse (bei einem Flächenanteil von 0,5) beträgt 74,47 m².

Wohnungsausstattung und Wohnfläche:
-Flur 6,33 m²
-Badezimmer 5,13 m²
-Küche, Esszimmer und Wohnzimmer 26,95 m²
-Flur 2,73 m²
-Badezimmer 5,15 m² (en suite im Hauptraum)
-Schlafzimmer 12,15 m²
-Schlafzimmer 12,24 m²
-Terrasse 7,58 m²

Sabunike bietet hervorragende Verkehrsanbindungen:
Nin ist nur ca. 5 km entfernt
Zadar ist ca. 20 km entfernt (ca. 20 Autominuten)
Die Autobahn A1 (Anschlussstelle Zadar 1) ist ca. 25 km entfernt
Der Flughafen Zadar ist ca. 30 km entfernt (ca. 30 Autominuten)
Split ist ca. 150 km entfernt
Zagreb ist ca. 300 km entfernt

Die Agenturprovision für Der Käufer trägt die Kosten für 3 % zzgl. MwSt. und ist für die erste rechtliche Handlung verantwortlich.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung kontaktieren Sie uns bitte.

Tel.: +385992510230
E-Mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 125-136

Marijana Papić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385992510230, +385995677888
E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr