Dreizimmerwohnung Petrčane, Zadar - Okolica, Petrčane - Kožino, Zadar

Kaiser Immobilien präsentiert: Zadar, Petrčane – Wohnung mit Terrasse und Meerblick

In Petrčane bei Zadar, in einer ruhigen und grünen Gegend, steht eine 75 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses zum Verkauf. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen, die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Meer und Strand sind ca. 800 Meter entfernt.

Die Wohnung besticht durch ihren gelungenen Grundriss und besteht aus Flur, Badezimmer, zwei Schlafzimmern, Abstellraum sowie einem Wohn-/Essbereich mit Küche. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Verweilen im Freien mit Blick auf Meer und Natur einlädt. Zur Wohnung gehören ein unüberdachter Stellplatz und eine Garage, die im Kaufvertrag detailliert aufgeführt werden. Die Gesamtfläche der Wohnung inklusive Inventar beträgt 75 m². Petrčane zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in der Region Zadar und ist bekannt für sein kristallklares Meer, die Pinienwälder, die Küstenpromenaden und das mediterrane Flair. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und ist somit ideal zum Wohnen, für Urlaube oder zur Vermietung an Touristen. Die Bauarbeiten sollen bis Juni 2026 abgeschlossen sein.

Räume und Nutzflächen:

-Flur – 6,31 m²
-Badezimmer – 4,53 m²
-Schlafzimmer 1 – 12,15 m²
-Schlafzimmer 2 – 10,56 m²
-Abstellraum – 1,75 m²
-Wohnzimmer mit Küche – 21,31 m²
-Balkon (Koeffizient 0,25) – 6,03 m²
-Nutzfläche gesamt: 62,64 m²
-Gesamtfläche inkl. Nebengebäude (Stellplatz + Garage): 75,00 m²

Die Lage bietet hervorragende Verkehrsanbindungen:

Zadar ist ca. 12 km entfernt
Flughafen Zadar (Zemunik) ist ca. 25 km entfernt
Die Autobahnauffahrt A1 ist ca. 20 km entfernt
Nin ist ca. 10 km entfernt
Der Nationalpark Paklenica ist ca. 45 km entfernt

Die Käuferprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird mit der ersten Rechtshandlung fällig

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Marijana Papić
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