Zweizimmerwohnung Privlaka, Privlaka

Im Erdgeschoss des Wohngebäudes befindet sich die 67,18 m² große Wohnung S1. Sie ist ideal für alle, die Wert auf ein ausgewogenes Verhältnis von Privatsphäre, Komfort und einem angenehmen Aufenthalt im Freien legen. Die gelungene Raumaufteilung fällt bereits beim Betreten auf: Der 3,23 m² große Eingangsbereich führt in einen hellen, 26,05 m² großen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbindet – ein perfekter Ort für Alltag und geselliges Beisammensein. Der 1,90 m² große Flur trennt den privaten Teil der Wohnung dezent ab, während der 3,20 m² große Hauswirtschaftsraum und Abstellraum zusätzlichen Komfort bieten. Das 10,20 m² große Schlafzimmer ist als ruhiger Rückzugsort zum Entspannen gestaltet, und das 4,50 m² große Badezimmer ist funktional in die gesamte Wohnung integriert.

Beim Bau der Wohnung wurde besonderer Wert auf Qualität, Energieeffizienz und Wertbeständigkeit gelegt. Die Wärmedämmung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Moderne PVC-Fenster und -Türen in Anthrazit mit Rollläden und Moskitonetzen ermöglichen eine optimale Lichtregulierung und sorgen für Privatsphäre. Die Fußbodenheizung in allen Räumen bietet in den kälteren Monaten ein gleichmäßiges Wärmegefühl. Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer gewährleisten im Sommer ein angenehmes Raumklima. Die Sicherheitseingangstür trägt zusätzlich zum Gefühl von Sicherheit und Ruhe in Ihrem Zuhause bei.

Ein besonderes Highlight der Wohnung S1 ist ihr Außenbereich. Die überdachte Terrasse mit einer Fläche von 6,40 m² ist eine natürliche Erweiterung des Wohnzimmers und der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder entspannte Abende. Der 6,50 m² große Garten bildet eine angenehme, grüne Oase direkt neben der Wohnung. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Pinienwald, der von Terrasse und Garten aus zu sehen ist. Auf der anderen Seite öffnet sich der Blick aufs Meer, was dem Raum ein zusätzliches mediterranes Flair und ein Gefühl der Verbundenheit mit der Natur verleiht. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze.

Die Nettowohnfläche der Wohnung beträgt 67,18 m². Wohnung S1 ist eine durchdachte Lösung für komfortables Wohnen im Erdgeschoss. Dank des ausgewogenen Verhältnisses von Wohnraum, privatem Außenbereich und schöner Aussicht eignet sie sich hervorragend zum Wohnen oder als langfristige Kapitalanlage.

Das Gebäude liegt nur 1 km vom Zentrum von Privlaka entfernt und bietet somit schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Klinik, eine Apotheke, Geschäfte für den täglichen Bedarf und diverse Restaurants für gesellige Stunden.

Privlaka ist ein malerisches Dorf auf einer Halbinsel im Kreis Zadar. Die kleine Stadt ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, die langen Sandstrände, das klare Meer und ihr reiches kulturelles Erbe. Der Kauf einer Immobilie in Privlaka ist eine großartige Gelegenheit für alle, die ein ruhiges Leben am Meer mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur suchen.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsakts fällig.

Objektnummer: 128-81

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