Dreizimmerwohnung Privlaka, Privlaka

Im obersten Stockwerk des Gebäudes befindet sich das 90,71 m² große Apartment S5, eine private Oase für alle, die sich mehr Licht, mehr Raum und ein Penthouse-Feeling wünschen. Der 6,50 m² große Eingangsbereich führt in einen großzügigen, 26,33 m² großen Wohnbereich, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer harmonisch und hell miteinander verbunden sind – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden. Der 6,35 m² große Hauswirtschaftsraum und Abstellraum sind dezent in den Grundriss integriert und erleichtern die tägliche Organisation. Zwei Schlafzimmer, eines mit 10,50 m² und das andere mit 13,65 m², bieten einen ruhigen Rückzugsort, während das 4,35 m² große Badezimmer die Funktionalität der Wohnung abrundet.

Beim Bau des Apartments wurde besonderer Wert auf Qualität, Energieeffizienz und ganzjährigen Wohnkomfort gelegt. Eine gute Wärmedämmung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Moderne PVC-Fenster und -Türen in Anthrazit mit Rollläden und Moskitonetzen ermöglichen eine komfortable Regulierung von Licht und Privatsphäre. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt in der kälteren Jahreszeit für gleichmäßige Wärme. Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer gewährleisten im Sommer ein angenehmes Klima, und hochwertige Eingangstüren tragen zusätzlich zum Sicherheitsgefühl bei.

Ein besonderes Highlight der Wohnung S5 sind ihre Außenbereiche. Eine überdachte Dachterrasse mit einer berechneten Fläche von 1,43 m² und eine nicht überdachte Dachterrasse mit einer berechneten Fläche von 13,73 m² bieten die Möglichkeit, eine private Lounge im Freien einzurichten. Eine weitere nicht überdachte Terrasse mit einer berechneten Fläche von 2,68 m² ergänzt den Wohnraum auf angenehme Weise. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze.

Die Nettowohnfläche der Wohnung beträgt 90,71 m². Die Wohnung S5 bietet eine seltene Kombination aus großzügigen Innenräumen und weitläufigen Dachterrassen – ideal für einen luxuriösen Wohnstil oder als attraktive Kapitalanlage.

Das Gebäude liegt nur 1 km vom Zentrum von Privlaka entfernt und bietet somit schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Arztpraxis, eine Apotheke, Geschäfte für den täglichen Bedarf und diverse Restaurants zum Verweilen.

Privlaka ist ein malerisches Dorf auf einer Halbinsel im Kreis Zadar. Die kleine Stadt ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, die langen Sandstrände, das klare Meer und ihr reiches kulturelles Erbe. Der Kauf einer Immobilie in Privlaka ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein ruhiges Leben am Meer mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur suchen.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsakts fällig.

ID-Code: 128-85
Kontakt: Nina Fabijan, +385 95 504 6197, nina@kaiser-immobilien.hr

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Nina Fabijan
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