Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Plovanija - Vidikovac, Zadar

Zum Verkauf steht ein hochwertiges Neubauprojekt in bester Lage in Zadar, im Stadtteil Vidikovac.
Es handelt sich um ein im Bau befindliches Wohngebäude mit insgesamt neun Wohnungen. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss. Im Innenhof befindet sich ein Parkplatz für die Mieter.
Die Bauarbeiten sollen bis Ende 2026 abgeschlossen sein.
 
Gebäudeausstattung:
- Stahlbetonkonstruktion
- Eingebauter Aufzug
- Heizung und Kühlung der Wohnungen: Klimaanlagen in den Schlaf- und Wohnzimmern
- Elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen außer den Schlafzimmern
- Außenfenster aus PVC mit dreifach verglasten Isolierglasscheiben, integrierten Insektenschutzgittern und elektrisch betriebenen Rollläden aus Aluminium
- Zu jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze im Innenhof
- Wärmedämmfassade / 10 cm
- Eingangstür: einbruch- und feuerfest
- Video-Gegensprechanlage am Gebäudeeingang
 
1. OG S 4: Zwei-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und besteht aus:
- Eingangsbereich/Flur – 4,02 m²
- Wohnküche – 28,48 m²
- Flur – 2,54 m²
- Schlafzimmer – 10,28 m²
- Schlafzimmer – 8,93 m²
- Badezimmer – 4,54 m²
- Gäste-WC – 2,03 m²
- Loggia – 19,24 m²
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 61,26 m².
Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze (27,50 m²).
Die Bruttogeschossfläche der Wohnung beträgt 107,56 m², die Nettogeschossfläche inklusive Einrichtung 81,19 m².
 
Für eine Besichtigung und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!
 
De Mare d.o.o.
Tel.: +385 23 300 400
E-Mail: info@demare.hr
 
LAGE:
Die Unterkunft befindet sich in ruhiger Lage, nur 5 Fahrminuten (1800 m) vom Meer und Strand sowie 2,5 km vom Zentrum der Halbinsel Zadar entfernt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Schule, Kindergarten, Apotheke, Arzt- und Zahnarztpraxis, Café, Parks und Spielplatz) für ein angenehmes und ruhiges Leben sind in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Zadar ist nur 11 km entfernt und bietet hervorragende Verbindungen zu vielen europäischen Städten und Reisezielen.
Der Fährhafen von Zadar, 6 km von der Unterkunft entfernt, bietet Verbindungen zu den meisten Inseln und ist in der Sommersaison ein beliebter Anlaufpunkt für zahlreiche Kreuzfahrtschiffe.