Bauland zur Verkauf

Das Angebot in Ičići umfasst ein Grundstück in einem Wohnbaugebiet. Eine asphaltierte Straße führt zum Grundstück, und alle Infrastrukturanschlüsse befinden sich entlang des Grundstücks. Der Bau eines Einfamilienhauses mit maximal drei Wohneinheiten ist zulässig.

Hauptmerkmale:
Der maximal zulässige Bebauungskoeffizient (Kig) des Baugrundstücks beträgt 0,3.
Der maximal zulässige Nutzungskoeffizient (Kis) des Baugrundstücks beträgt 1,2.
Die maximal zulässige Geschossanzahl beträgt ein Untergeschoss und drei Obergeschosse.
Die größte Grundfläche aller Gebäude auf dem Grundstück beträgt 250 Quadratmeter.

Das Grundstück ist terrassenförmig angelegt und bietet Meerblick.

Ičići liegt in unmittelbarer Nähe von Opatija und ist heute ein bekanntes Wassersportzentrum. Die ACI Marina verfügt über ca. 300 Liegeplätze im Meer und 40 Landliegeplätze, bietet einen umfassenden Wassersportservice und ist Träger der hohen Umweltauszeichnung „Blaue Flagge“. Die Unterkünfte in Ičići sind vielfältig: Es gibt ein schönes Hotel, zahlreiche luxuriös ausgestattete Villen und Apartments sowie einen Campingplatz inmitten herrlicher Natur für Campingfreunde. Besonders hervorzuheben ist die berühmte Lungomare, eine 1885 von Kaiser Franz Joseph I. erbaute Küstenpromenade, die durch Ičići verläuft. Ičići liegt fast auf halber Strecke der Lungomare, die abends dezent beleuchtet ist und somit ideale Bedingungen für romantische Spaziergänge bietet.

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