Geschäft - Gewerbeflächen zur Miete

U najam se nudi funkcionalan poslovno-proizvodni objekt površine 330 m2, smješten na zemljištu ukupne površine 950 m2, uz glavnu prometnicu i svega 2 kilometra od centra Krapine.

Zahvaljujući položaju, jednostavnom pristupu i funkcionalnom rasporedu, nekretnina je pogodna za proizvodnju, skladištenje, logistiku, uredske djelatnosti ili smještaj zaposlenika. Prostor se može prilagoditi različitim potrebama budućeg najmoprimca.

Raspored objekta

Objekt se sastoji od prizemlja i prvog kata.

U prizemlju se nalaze:

- veliki proizvodni pogon
- garderoba
- dva WC-a
- kotlovnica
- dodatni prateći prostori

Proizvodni dio spreman je za korištenje te ga je moguće prilagoditi različitim vrstama poslovnih i industrijskih djelatnosti.

Na prvom katu nalaze se:

- prostrani administrativni ured
- kuhinja
- tri dodatne prostorije

Dodatne prostorije moguće je koristiti kao urede, prostorije za zaposlenike ili ih preurediti u sobe za smještaj radnika.

Dvorište i pristup

Prostrano dvorište pruža dovoljno prostora za:

- parkiranje više vozila
- pristup kamionima
- manipulaciju i utovar robe
- vanjsko skladištenje
- organizaciju dodatnih poslovnih sadržaja

Položaj uz glavnu prometnicu omogućuje jednostavnu dopremu i otpremu robe, zbog čega je objekt posebno zanimljiv za logističke, skladišne i proizvodne djelatnosti.

Infrastruktura

Objekt ima:

- priključak električne energije
- priključak vode
- priključak plina
- kanalizaciju spojenu na gradski kolektor
- kotlovnicu

Lokacija i udaljenosti

Nekretnina se nalazi uz glavnu prometnicu, na dobro povezanoj lokaciji u blizini Krapine.

Udaljenosti:

- centar Krapine: približno 2 km
- Zabok: približno 22 km
- Rogaška Slatina, Slovenija: približno 24 km
- Zagreb: približno 60 km

Blizina važnih prometnih pravaca i slovenske granice čini ovu lokaciju pogodnom za poslovanje usmjereno prema domaćem i međunarodnom tržištu.

Mogućnosti korištenja

Prostor je pogodan za:

- proizvodni pogon
- skladište
- logističku djelatnost
- distribucijski centar
- uredske prostore
- servis ili radionicu
- smještaj zaposlenika
- kombinaciju više poslovnih namjena

Važne informacije

- najam poslovnog prostora
- površina objekta: 330 m2
- površina zemljišta: 950 m2
- etaže: prizemlje i prvi kat
- proizvodni pogon
- administrativni ured
- kuhinja
- tri dodatne prostorije
- garderoba
- dva WC-a
- kotlovnica
- veliko dvorište
- pristup kamionima
- struja, voda, plin i kanalizacija
- udaljenost od centra Krapine: 2 km

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za poduzetnike koji traže funkcionalan i prilagodljiv poslovno-proizvodni prostor s velikim dvorištem, kvalitetnim pristupom i dobrom prometnom povezanošću.

Troškovi najma

Agencijska provizija: u visini jedne mjesečne najamnine/zakupnine + pdv uz sklopljen Ugovor o posredovanju.


Pogledajte video ovog prostora na: https://youtu.be/VzUeX7pIf0E

Iskoristite priliku i osigurajte prostor koji može rasti zajedno s vašim poslovanjem!

Za dogovor oko razgleda i dodatne informacije kontaktirajte:

Dubravka Krog - suradnik

T: +385 91 561 7282

E: dubravka@marex-nekretnine.com

www.marex-nekretnine.com