Einfamilienvilla 425 m², neu, Zadar

Zu verkaufen, neu gebaute Villa, gemütlich und luxuriös zugleich,

an einem malerischen Ort unweit der Stadt Zadar. Es ist in neutralen Tönen gehalten

die perfekt zu den sorgfältig ausgewählten Farben passen, die dieses Haus dominieren.

Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage, auf einem Grundstück von 1154m2,

interne Wohnfläche von 317 m2 verteilt auf drei Etagen (Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss).

Im Untergeschoss befindet sich ein Unterhaltungsraum mit Billard, Darts, Fernseher und einer Bar.

Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Vorraum von 21 m2, einer Toilette, einer Waschküche, die mit einem ausgestattet ist

Waschmaschine und Trockner, Speisekammer, ein Schlafzimmer,

Badezimmer, modern ausgestattete Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Garten.

Im ersten Stock befinden sich vier komfortable Schlafzimmer mit Badezimmern und separaten Kleiderschränken

Zimmer, LCD-TV und Ausgang zum überdachten Balkon.

Die Villa verfügt außerdem über einen SPA-Bereich mit einer finnischen Sauna und einer Massage-/Jacuzzi-Wanne für 6 Personen, einer Dusche und einer Toilette.

Im Garten befindet sich ein luxuriöses beheiztes Schwimmbad (9m x 4,5m) mit Liegestühlen, Stühlen und einer Solardusche.

große Terrasse mit Pergola, auf der sich ein Tisch im Freien befindet

für 10 Personen, überdachte Terrasse mit Sesseln und Außensofa,

Sommerküche mit Grill, Gasherd, Kühlschrank und Spüle,

privater und eingezäunter Landschaftsgarten mit Kinderspielplatz, Basketballplatz im Freien,

auch für andere Sportarten geeignet. Alle Einrichtungen im Garten sowie im Poolbereich bilden den Außenbereich

eine ideale Oase der Entspannung, besonders im Sommer.

Mit der perfekten Kombination aus Schönheit und Funktion ist diese Immobilie wirklich anders

als jedweder andere. Die spektakulärsten Elemente dieser Villa sind der große beheizte Swimmingpool

umgeben von einem üppigen mediterranen Garten und einem sorgfältig gestalteten modernen Interieur für jeden Geschmack.

Das Anwesen ist auch ideal für die touristische Vermietung und bietet Platz für bis zu 10 Gäste.

Es hat auch einen Parkplatz für fünf Autos. Überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge mit Ladegerät

für Elektrofahrzeuge und nicht überdachter Parkplatz für drei Fahrzeuge. Heizung (Wärmepumpe), Fußbodenheizung, Gebläsekonvektoren

und ein Kamin im Erdgeschoss. Kühlung (Wärmepumpe) Gebläsekonvektoren in jedem Zimmer, Solarheizung zum Verbrauch

warmes Wasser. Darüber hinaus wurde im gesamten Gebäude erstklassige Keramik von Marazzi verbaut.

Das Anwesen ist mit Videoüberwachung ausgestattet, während es kabelgebundenes Internet in jedem Zimmer und WIFI AP in der gesamten Anlage gibt.

Die nächsten Strände sind nur 10-15 Autominuten entfernt. Die Lage des Anwesens ist auch ein perfekter Ausgangspunkt, um viele zu besuchen

Kroatische Naturschönheiten, darunter Orte unter UNESCO-Schutz in Zadar und Šibenik,

Nationalparks Kornati, Plitvice, Krka, Paklenica und vieles mehr