Einfamilienhaus 234 m², neu, Sutivan

In der idyllischen Sutivan gelegen, bietet diese luxuriöse Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit, im Einklang mit der Natur zu leben, auf einem großzügigen Grundstück von 576 m. Mit 234 m Wohnfläche bietet die Villa die perfekte Balance zwischen elegantem Design und Funktionalität, mit ununterbrochenem Blick auf das kristallklare Meer und die umliegende Grünfläche.
Das Erdgeschoss der Villa umfasst einen offenen Raum, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die modern ausgestattete Küche verbindet, sowie zusätzliche Räume wie ein WC und einen Abstellraum. Große Glasflächen sorgen für reichlich Tageslicht, während der direkte Zugang zur 100 m großen Terrasse mit Pool als idealer Ort zum Entspannen dient.
Drei Schlafzimmer im ersten Stock, jedes mit eigenem Bad und Terrasse, garantieren Privatsphäre und einen exklusiven Meerblick. Die sorgfältige Berücksichtigung der Lage der Villa, der Windrichtung und des Sonnenlichts sorgt für optimale Lebensbedingungen, mit einem Fokus auf den Schutz vor ungünstigen Wetterbedingungen und der maximalen Nutzung des natürlichen Lichts.
Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Materialien und Technologien aus, einschließlich dreifach verglaster Fenster und Türen für verbesserte Schallisolierung und Energieeffizienz sowie einer Öffnungshöhe von 2,6 m für ein luftiges und offenes Raumgefühl. Dachfenster der Marke VELUX tragen zusätzlich zur natürlichen Belüftung und Lichtverhältnissen bei.
Die Fassade der Villa ist mit authentischem Stein aus Brač verkleidet, während das Innere mit einer Vorbereitung für Fußbodenheizung und der Möglichkeit zur individuellen Auswahl einer externen Wärmepumpe ausgestattet ist. Die Badezimmer beinhalten elektrische Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort.
Fortschrittliche technologische Merkmale umfassen die Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, eine Kamininstallation sowie anpassbare elektrische Rollläden und Außenbeleuchtung, die Funktionalität und Komfort auf hohem Niveau bieten. Hochwertige Keramikfliesen von IMOLA und das Poolmosaik von APPIANI heben die Liebe zum Detail in jedem Winkel hervor.
Separate Räume für die Poolausstattung und Lagerung sowie eine Außenküche mit Grill und Dusche auf der Terrasse bieten zusätzlichen Komfort und Genuss beim Leben im Freien. Die Möglichkeit zur Installation eines Gegenstromschwimmens im Pool bietet eine zusätzliche luxuriöse Dimension der Freizeitgestaltung.
Mit nur 8 km Entfernung vom Fährhafen in Supetar und 2 km vom Zentrum von Sutivan bietet die Villa die perfekte Kombination aus Erreichbarkeit und ruhigem Inselleben.

Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ein ruhiges und luxuriöses Leben am Meer wünschen, für Geschäftsleute auf der Suche nach einem exklusiven Urlaub oder für Investoren, die an einer hochwertigen Immobilie in attraktiver Lage interessiert sind.