Dreizimmerwohnung Oko vrulja 12, Voštarnica - Poluotok, Zadar

In Brodarica, in unmittelbarer Nähe des Vruljica-Parks – wo die Stadt noch den Charme eines Viertels versprüht und alles bequem erreichbar ist – steht eine Immobilie zum Verkauf, die mehr bietet, als man auf den ersten Blick vermuten würde.

Die Wohnung wird derzeit als Gewerbefläche genutzt, ist aber in den Unterlagen ordnungsgemäß als Wohnung ausgewiesen. Mit ihrer Aufteilung und ihrem Grundriss entspricht sie genau dem, was der Markt sucht: eine kompakte, funktionale 60 m² große Zweizimmerwohnung im Hochparterre.

Das Hochparterre ist hier kein Nachteil, sondern ein Vorteil. Praktisch für Familien mit Kindern, Senioren, aber auch für alle, die nicht auf Aufzug oder Treppen angewiesen sein möchten. Gleichzeitig bietet die Wohnung aufgrund der häufigen Mikro-Location auch ein gewisses Geschäftspotenzial für diejenigen, die langfristig und strategisch denken.

Die Lage? Sie lässt sich nicht beschreiben, sondern nur erleben. Kindergarten, Schule, Arztpraxis, Geschäfte, Park, Stadtzentrum – alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Viertel, das seinen Wert behält und in dem diese Aufteilung selten auf dem Markt zu finden ist.

Die Wohnung besteht aus:

zwei separaten Schlafzimmern, einer Wohnküche, einem Badezimmer, einem praktischen Abstellraum und einer geschlossenen Loggia. Ein besonderes Plus ist der Holzschuppen im Keller des Gebäudes, ideal für Fahrräder, saisonale Gegenstände oder zusätzlichen Stauraum – in der Stadt immer wertvoller als man denkt.

Diese Immobilie ist für Käufer geeignet, die die Lage zu schätzen wissen und das Potenzial erkennen – egal ob sie ein Zuhause, ein Büro, eine Kombination aus beidem oder eine sichere Investition in einem Viertel suchen, das seinen Wert seit Jahren bestätigt.

Wenn Sie in Brodarica kompromisslos wohnen möchten, sollten Sie sich diese Adresse unbedingt ansehen.

Der Preis der Wohnung beträgt 190.000 €. Die Unterlagen sind vollständig. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +385 98 985 3115 oder info@nelmar-nekretnine.com/nelmarnekretnine@gmail.com.