Bauland zur Verkauf

In Kostrena bieten wir ein Baugrundstück mit Panoramablick auf das Meer an. Eine asphaltierte Straße führt zum Grundstück, Strom-, Wasser- und Telefonanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück ist terrassenförmig angelegt und weist ein sanftes Gefälle auf. Es liegt in einem Baugebiet, in dem der Bau eines Einfamilienhauses mit maximal zwei Wohneinheiten zulässig ist.

Hauptmerkmale:
Der maximal zulässige Bebauungskoeffizient (Kig) des Baugrundstücks beträgt 0,25.
Der maximal zulässige Nutzungskoeffizient (Kis) des Baugrundstücks beträgt 0,75.
Die maximal zulässige Geschossanzahl beträgt ein Untergeschoss und zwei Obergeschosse.
Die Mindestgrundstücksgröße beträgt 800 Quadratmeter im unbebauten Gebiet und 600 Quadratmeter im bebauten Gebiet.
Grünfläche auf dem Grundstück: 40 %.

Im Preis enthalten ist ein Konzeptentwurf für ein Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen.

Kostrena ist ein traditionsreicher und beliebter Küstenort, der erstmals Anfang des 15. Jahrhunderts urkundlich erwähnt wurde. Kostrena erlangte 1874 erstmals kommunale Unabhängigkeit, behielt diese jedoch nur für kurze Zeit, nämlich zwei Jahre. Die Stadt ist in zwei Teile gegliedert: St. Lucia und St. Barbara, benannt nach den beiden Kirchen, die sich in ihrem Gebiet befinden.

Kostrena liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt Rijeka, eingebettet zwischen der Martinšćica-Bucht und der Bakar-Bucht. Unsere Halbinsel Kostrena ist etwa 10 Kilometer lang und fällt sanft zum Meer ab. Entlang ihrer gesamten Länge erstrecken sich wunderschöne Strände, die im Sommer von Tausenden von Badegästen besucht werden. Die bekanntesten und meistbesuchten Strände befinden sich in der Žurkovo-Bucht, gefolgt von Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda und Perilo.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Unsere Halbinsel Kostrena ist etwa 10 Kilometer lang und fällt sanft zum Meer ab. Ivona Vidaković
Assistentin in der Mediation
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ivona@spatium.hr

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