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Zweizimmerwohnung Klenovica, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski
€ 155.000
Anzeige aktualisiert am: 14.04.2026
Beschreibung
Referenz: 2148
Wohnung Klenovica, Novi Vinodolski, klenovica, 48,19m2
Wohnung in Novi Vinodolski/Klenovica – ideal für alle Generationen
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil von Klenovica, unweit von Novi Vinodolski. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt insgesamt 35,25 m² + Loggia 6,39 m² + Abstellraum 3,38 m² + begrünte Terrasse 85,98 m² + Terrasse im Erdgeschoss 6,91 m².
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit zwei Wohnungen. Die hier angebotene Wohnung liegt im Souterrain. Das Haus ist in Nord-Süd-Richtung ausgerichtet. Die Vorderseite mit dem Garten bietet einen Blick auf Krk und die Kvarner-Bucht, die Südwestseite auf Novi Vinodolski lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Ausblick und frische Luft.
Der Zugang erfolgt über einen Betonweg, der von der Straße zu einer Treppe führt. Von der Loggia gelangt man auf den gepflasterten, höher gelegenen Teil des Gartens. Eine weitere Treppe führt zum gepflasterten Bereich auf Höhe des Erdgartens mit einem großen Feigenbaum, einer großen Kiefer und einem Lorbeerbaum.
Eine große Solaranlage zur Warmwasserbereitung für die Duschen wurde installiert. Zusätzlich gibt es einen 6 m² großen Abstellraum am Eingang.
Hinter dem Haus befindet sich ein 20 m² großer Parkplatz.
Die Wohnung besteht aus:
1. Flur – 3,03 m²
2. Schlafzimmer – 10,22 m²
3. Wohn- und Esszimmer – 16,28 m²
4. Badezimmer – 2,81 m²
5. Küche – 2,91 m²
Das Objekt befindet sich im Originalzustand, mit Ausnahme der Fenster und Türen (doppelflügelig, hochwertiges PVC mit Aluminium-Rollläden), der PVC-Eingangstür und der 2018 neu verlegten Wasserleitungen (PVC). Das Haus wurde instand gehalten, Fassade und Dach sind in gutem Zustand. Eine mobile Klimaanlage und ein freistehender Holzofen sind vorhanden.
Die Immobilie bietet die einzigartige Gelegenheit, komfortabel inmitten der Natur und in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu wohnen. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese exklusive Immobilie zu erfahren und Ihr Zuhause in einer der schönsten Gegenden von Klenovica zu reservieren.
Eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder als Kapitalanlage – ideal zur touristischen Vermietung!
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!
Branka 095 8404080
ID CODE: 2148
Branka Vogrinec
Agent
Mob: +385 95 840 4080
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: branka@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil von Klenovica, unweit von Novi Vinodolski. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt insgesamt 35,25 m² + Loggia 6,39 m² + Abstellraum 3,38 m² + begrünte Terrasse 85,98 m² + Terrasse im Erdgeschoss 6,91 m².
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit zwei Wohnungen. Die hier angebotene Wohnung liegt im Souterrain. Das Haus ist in Nord-Süd-Richtung ausgerichtet. Die Vorderseite mit dem Garten bietet einen Blick auf Krk und die Kvarner-Bucht, die Südwestseite auf Novi Vinodolski lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Ausblick und frische Luft.
Der Zugang erfolgt über einen Betonweg, der von der Straße zu einer Treppe führt. Von der Loggia gelangt man auf den gepflasterten, höher gelegenen Teil des Gartens. Eine weitere Treppe führt zum gepflasterten Bereich auf Höhe des Erdgartens mit einem großen Feigenbaum, einer großen Kiefer und einem Lorbeerbaum.
Eine große Solaranlage zur Warmwasserbereitung für die Duschen wurde installiert. Zusätzlich gibt es einen 6 m² großen Abstellraum am Eingang.
Hinter dem Haus befindet sich ein 20 m² großer Parkplatz.
Die Wohnung besteht aus:
1. Flur – 3,03 m²
2. Schlafzimmer – 10,22 m²
3. Wohn- und Esszimmer – 16,28 m²
4. Badezimmer – 2,81 m²
5. Küche – 2,91 m²
Das Objekt befindet sich im Originalzustand, mit Ausnahme der Fenster und Türen (doppelflügelig, hochwertiges PVC mit Aluminium-Rollläden), der PVC-Eingangstür und der 2018 neu verlegten Wasserleitungen (PVC). Das Haus wurde instand gehalten, Fassade und Dach sind in gutem Zustand. Eine mobile Klimaanlage und ein freistehender Holzofen sind vorhanden.
Die Immobilie bietet die einzigartige Gelegenheit, komfortabel inmitten der Natur und in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu wohnen. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese exklusive Immobilie zu erfahren und Ihr Zuhause in einer der schönsten Gegenden von Klenovica zu reservieren.
Eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder als Kapitalanlage – ideal zur touristischen Vermietung!
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!
Branka 095 8404080
ID CODE: 2148
Branka Vogrinec
Agent
Mob: +385 95 840 4080
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: branka@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- Erdgeschoss
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 48 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 155.000
- Preis pro m²
- 3.229 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
1980Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
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Zusätzliche Optionen
